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房地产项目营销代理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（受托方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章合同主体及定义

1.1甲方

甲方为房地产项目的所有权人，拥有该项目的开发、销售及处置权。

1.2乙方

乙方为专业的房地产营销代理机构，具备合法的资质和丰富的市场经验，负责甲方房地产项目的营销代理工作。

第二章项目概述

2.1项目名称：________________

2.2项目位置：________________

2.3项目规模：________________

2.4项目类型：________________

第三章委托事项

3.1甲方委托乙方进行以下事项：

3.1.1对甲方房地产项目进行市场调研，分析市场需求及竞争情况；

3.1.2制定甲方房地产项目的营销策划方案；

3.1.3实施甲方房地产项目的广告推广、宣传及销售活动；

3.1.4协助甲方处理与房地产项目营销相关的事务。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工等；

4.1.2甲方应保障乙方在营销代理过程中的合法权益；

4.1.3甲方应按照约定向乙方支付营销代理费用；

4.1.4甲方有权对乙方的营销代理工作进行监督和检查。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应根据甲方的要求，制定合理的营销策划方案，并保证方案的执行；

4.2.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告营销代理工作的进展情况；

4.2.3乙方应保证甲方房地产项目的营销代理工作符合法律法规及行业规范；

4.2.4乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露与项目相关的任何信息。

第五章费用与支付

5.1营销代理费用

5.1.1甲方应按照以下方式向乙方支付营销代理费用：________________；

5.1.2营销代理费用的支付时间为：________________；

5.1.3乙方在收到甲方支付的费用后，应及时开具发票。

5.2其他费用

5.2.1乙方在营销代理过程中产生的其他费用，经甲方认可后，由甲方承担；

5.2.2乙方应向甲方提供费用发生的明细清单，以便甲方审核。

5.3违约金

5.3.1若甲方未按照约定支付营销代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：________________；

5.3.2若乙方未按照约定完成营销代理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：________________。

第六章营销代理期限

6.1代理期限

6.1.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；

6.1.2若双方同意续约，应在合同到期前____日达成书面协议，明确续约事宜；

6.1.3在代理期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面终止本合同。

6.2代理期限的延长

6.2.1若因不可抗力因素导致营销代理工作无法在约定的期限内完成，经双方协商一致，可以书面形式延长代理期限；

6.2.2若延长代理期限，双方应书面约定新的期限及相应条款。

第七章广告与宣传

7.1广告宣传方案

7.1.1乙方应根据甲方项目特点，制定详细的广告宣传方案，包括但不限于媒体选择、广告内容、投放时间等；

7.1.2乙方应保证广告宣传内容真实、合法，不得含有虚假信息或误导性陈述；

7.1.3乙方应在广告宣传前，将方案提交甲方审核，甲方有权提出修改意见。

7.2费用承担

7.2.1广告宣传费用由甲方承担，乙方应提供详细的费用预算，经甲方批准后实施；

7.2.2乙方应妥善保存广告宣传的相关凭证，以便甲方进行费用核算。

第八章销售管理

8.1销售目标

8.1.1甲方应根据项目实际情况，与乙方共同商定销售目标；

8.1.2乙方应根据销售目标，制定销售计划及策略，并保证实施。

8.2销售价格

8.2.1甲方有权确定房地产项目的销售价格；

8.2.2乙方应按照甲方确定的销售价格进行销售，不得擅自调整。

8.3销售政策

8.3.1甲方应制定销售政策，包括但不限于优惠措施、付款方式等；

8.3.2乙方应严格执行甲方制定的销信政策，保证销售活动的顺利进行。

第九章信息共享与必威体育官网网址

9.1信息共享

9.1.1甲方应向乙方提供项目相关的必要信息，包括但不限于项目进度、销售情况等；

9.1.2乙方应向甲方报告营销代理工作的进展，包括