2024版重庆商品房买卖合同.docx

2024版物业续约合同

甲方（物业管理方）：【填写甲方全称】

地址：【填写甲方地址】

联系方式：【填写甲方联系方式】

乙方（业主）：【填写乙方全称】

地址：【填写乙方地址】

联系方式：【填写乙方联系方式】

第一条续约期限

1.1本合同的续约期限自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止。

第二条物业管理服务内容

（1）房屋及共用设施设备的日常运行、维护和保养；

（2）公共区域的清洁、绿化和秩序维护；

（3）客户服务及投诉处理；

（4）其他双方约定的物业管理服务。

第三条物业管理费

3.1乙方应按照原合同的约定，按时足额向甲方支付物业管理费。

3.2物业管理费的标准和支付方式按照原合同的约定执行。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照本合同的约定，对乙方进行物业管理和服务。

4.2甲方应按照本合同的约定，为乙方提供合格的物业管理服务。

4.3甲方应定期向乙方报告物业管理服务的实施情况，并接受乙方的监督。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本合同的约定，享受甲方提供的物业管理服务。

5.2乙方应按照本合同的约定，按时足额支付物业管理费。

5.3乙方应遵守物业管理相关规定，不得损害甲方和其他业主的合法权益。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：【填写签订日期】

2024版重庆商品房买卖合同

甲方（卖方）：【填写甲方全称】

地址：【填写甲方地址】

联系方式：【填写甲方联系方式】

乙方（买方）：【填写乙方全称】

地址：【填写乙方地址】

联系方式：【填写乙方联系方式】

第一条商品房基本情况

1.1乙方购买的商品房为甲方开发建设的【填写项目名称】项目，位于【填写房屋地址】。

1.2商品房的基本情况如下：

（1）房屋面积：【填写房屋面积】平方米；

（2）房屋户型：【填写房屋户型】；

（3）房屋单价：【填写房屋单价】元/平方米；

（4）房屋总价：【填写房屋总价】元。

第二条付款方式

（1）签订本合同之日起【填写天数】日内，支付首付款【填写首付款金额】元；

（2）剩余房款【填写剩余房款金额】元，乙方应通过贷款方式支付，并按照贷款合同的约定按时还款。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应于【填写交房日期】前将商品房交付给乙方。

（1）商品房已取得重庆市建设工程规划许可证和施工许可证；

（2）商品房已通过重庆市建设工程质量监督站的验收；

（3）商品房已取得重庆市房地产管理局颁发的房屋所有权证。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照本合同的约定，收取乙方的房款。

4.2甲方应按照本合同的约定，将商品房交付给乙方，并保证商品房的质量符合相关标准。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照本合同的约定，支付房款，并要求甲方按照约定的交房时间和条件交付商品房。

5.2乙方应按照本合同的约定，按时足额支付房款。

1.商业物业续约：

应用场合：适用于商业楼宇、购物中心等商业物业的续约。

注意条款：需明确物业服务的内容，特别是与商业活动相关的服务，如广告位管理、商业活动支持等。

修正建议：在第二条中增加商业活动的具体服务内容，明确双方的权利和义务。

2.住宅物业续约：

应用场合：适用于住宅小区、公寓等住宅物业的续约。

注意条款：需关注住宅物业服务的细节，如公共区域清洁、绿化维护等。

修正建议：在第二条中细化住宅物业服务的内容，确保满足居民的生活需求。

3.高端商品房买卖：

应用场合：适用于高端住宅、别墅等高价值商品房的买卖。

注意条款：需明确定金金额、付款方式、交房标准等。

修正建议：在第一条中明确高端商品房的特殊条款，如定金比例、特殊服务要求等。

4.期房买卖：

注意条款：需关注交房时间、房屋质量保证等。

修正建议：在第三条中增加交房时间、房屋质量保证的相关条款。

5.二手房买卖：

应用场合：适用于二手房交易。

注意条款：需关注房屋的产权清晰、维修状况等。

修正建议：在第一条中增加关于房屋产权、维修状况的说明。

1.合同条款不明确：可能导致双方对合同内容的理解不一致，引发