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2024版物业续约合同

甲方（业主/物业管理公司）：【填写甲方名称】

乙方（物业公司）：【填写乙方名称】

一、合同期限

本合同自2024年【填写月】月【填写日】日起至【填写结束日期】止，共计【填写年限】年。

二、物业管理服务内容

1.乙方负责对甲方物业的日常管理工作，包括但不限于保安、清洁、绿化、设施设备维护等。

2.乙方应按照甲方的要求和合同约定，制定物业管理计划和方案，并报甲方批准后执行。

3.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，包括但不限于物业管理费用收支情况、设施设备运行状况等。

4.乙方应负责甲方物业的安全管理工作，包括但不限于制定和执行安全管理制度、组织安全检查等。

5.乙方应负责甲方物业的维修和保养工作，包括但不限于房屋、设施设备的日常维修和定期保养。

三、物业管理费用

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理费用，费用标准为【填写费用标准】。

2.甲方应在每月【填写日期】日前将当月物业管理费用支付给乙方。

3.乙方应在收到甲方支付的费用后开具正规发票给甲方。

四、违约责任

1.双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照应付款项的【填写比例】计算。

3.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、合同的解除和终止

1.双方同意，在合同期限内，如一方提出解除合同，应提前【填写通知期限】书面通知对方。

2.合同一方发生重大违约行为，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________

代表（签名）：_________________代表（签名）：_________________

日期：_________________________日期：_________________________

2024版新版材料采购合同范本

甲方（采购方）：【填写甲方名称】

乙方（供应商）：【填写乙方名称】

一、合同标的

1.甲方同意从乙方购买【填写材料名称】。

2.乙方同意向甲方供应【填写材料名称】。

二、数量和质量

1.甲方购买的材料数量为【填写数量】。

2.乙方提供的材料质量应符合【填写质量标准】。

三、价格和支付方式

1.材料的价格为【填写价格】。

2.甲方应在收到乙方提供的材料后【填写支付期限】内支付材料款项。

3.乙方应在收到甲方支付的材料款项后开具正规发票给甲方。

四、交货时间和地点

1.乙方应在【填写交货日期】前将材料交付给甲方。

2.交货地点为【填写交货地点】。

五、违约责任

1.双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按时支付材料款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按照应付款项的【填写比例】计算。

3.乙方未按照合同约定提供材料的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、合同的解除和终止

1.双方同意，在合同期限内，如一方提出解除合同，应提前【填写通知期限】书面通知对方。

2.合同一方发生重大违约行为，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：

一、应用场景：大型商业物业续约

注意事项及修正：

1.在此场景下，物业管理服务的范围可能更为广泛，包括商业促销活动、租户关系管理等。合同中应明确乙方的服务范围，避免服务内容模糊不清。

2.商业物业的租金收入与物业管理费用紧密相关，因此合同中应包含租金收入与物业管理费用挂钩的条款，以激励乙方提高服务质量。

3.商业物业的安全管理尤为重要，合同中应详细规定乙方在安全管理方面的责任和义务，包括应急预案的制定和执行。

二、应用场景：老旧小区物业续约

注意事项及修正：

1.老旧小区的设施设备可能需要更多的维护和更新，合同中应明确乙方的维护责任和更新资金的来源。

2.老旧小区的居民可能对物业管理有更高的期望，合同中应包含居民满意度调查的条款，以评估乙方的服务效果。

3.老旧小区可能存在历史遗留问题，如产权纠纷等，合同中应明确乙方在处理