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2024版物业续约合同

甲方（物业所有人）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业委托给乙方续约管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.1甲方物业名称：________________

1.2甲方物业地址：________________

1.3甲方物业类型：住宅/商业/办公/其他

1.4甲方物业面积：________________

1.5甲方物业产权证号：________________

二、续约期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2合同期满前____个月，甲乙双方应就续约事宜进行协商，如双方同意续约，应签订新的物业管理合同。

三、物业管理服务内容

3.1乙方应负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于：

（1）物业设施设备的维修、保养；

（2）公共区域的清洁、绿化、消毒；

（3）安全保卫、消防管理；

（4）客户服务、投诉处理；

（5）甲方要求的其他物业管理服务。

3.2乙方应按照甲方的要求和物业管理的相关规定，制定物业管理方案，经甲方审核同意后实施。

四、物业管理费用

4.1甲方应按照本合同的约定向乙方支付物业管理费，物业管理费标准为：________________

4.2甲方应在每月__日前将当月物业管理费支付给乙方，逾期支付的，乙方有权按照每日万分之五的标准收取滞纳金。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

2024版信托投资公司固定资产外汇借款合同

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方申请固定资产外汇借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额

1.1甲方借款金额为：________________（大写：________________）

1.2借款币种：________________

二、借款期限

2.1本合同项下的借款期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2甲方应在借款到期日前一次性还清借款本息。

三、借款利率

3.1本合同项下的借款利率为：________________

3.2利率的调整按中国人民银行的规定执行。

四、还款方式

4.1甲方应按照本合同的约定按时足额偿还借款本息。

4.2甲方还款方式为：________________

五、担保措施

5.1甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于：________________

5.2担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、乙方实现债权的费用等。

六、违约责任

6.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

（1）要求甲方提前偿还部分或全部借款本息；

（2）要求甲方提供额外的担保措施；

（3）依法采取其他措施维护乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

1.商业物业续约：在商业物业续约的场景中，需要特别注意租金调整条款和租户改善条款。租金调整条款应明确租金调整的依据（如市场租金水平、消费者价格指数等），以及调整的频率和幅度。租户改善条款应规定租户对物业进行改善或装修时的具体要求和