写字楼租赁合同样式8篇.docx

写字楼租赁合同样式8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法出租的写字楼达成租赁协议，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定本合同。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。写字楼的具体地址、面积、格局等详见本合同附录1。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的写字楼，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。租金标准为每月人民币____元，总计____元。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。

2.在租赁期满，乙方如无任何违约情况，甲方应在30个工作日内全额退还保证金。

五、装修及改建

1.乙方需对租赁物进行装修或改建的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复到原状（合理磨损除外）。

六、物业管理和维护责任

1.乙方应遵守国家法律法规和物业管理的相关规定，合理使用和保护租赁物。

2.甲方负责写字楼的主体结构和外围环境的维护修理。乙方负责内部设施的日常维护。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁物。

2.乙方擅自对租赁物进行装修或改建的，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除和终止

1.双方可因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）提前终止本合同。

2.乙方如有违反本合同约定的行为，甲方有权提前解除本合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的写字楼租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式为每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物业的交付与返还

1.甲方应于_____年___月___日前将租赁物业交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。

3.乙方返还租赁物业时，应确保物业状况良好，如因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并承担租赁物业的维护、保养义务。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

4.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

六、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.如乙方在租赁期限内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物业损坏的，乙方应