二手房2024租赁协议标准格式版.docx

二手房2024租赁协议标准格式版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2租赁期限

1.3房屋使用要求

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除

4.房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.2承租人责任

4.3维修申请流程

5.保险

5.1房屋保险

5.2承租人保险

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租通知

6.3转租手续

7.合同解除

7.1提前解除合同

7.2违约解除合同

7.3解除合同手续

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3房屋返还条件

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：市区路号，房屋编码：。

1.1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.1.3房屋户型：室厅卫。

1.2租赁期限

1.2.1本合同租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

1.3房屋使用要求

1.3.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋的结构、功能和使用说明书正确使用。

1.3.2承租人不得擅自改变房屋的结构、设施和设备，不得破坏房屋外貌。

1.3.3承租人不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

2.2租金支付周期

2.2.1租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

2.3租金支付日期

2.3.1承租人应于每月X日前将租金支付给出租人。

2.4租金支付方式

2.4.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第三条押金

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

3.2押金退还

3.2.1租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人押金。

3.3押金扣除

3.3.1承租人逾期支付租金、损坏房屋及附属设施或违反合同约定，出租人有权从押金中扣除相应费用。

第四条房屋维护与维修

4.1出租人责任

4.1.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋安全。

4.2承租人责任

4.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，不涉及房屋结构和安全。

4.3维修申请流程

4.3.1如房屋出现需要维修的情况，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示办理维修事宜。

第五条保险

5.1房屋保险

5.1.1出租人应办理房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

5.2承租人保险

5.2.1承租人应自行办理个人财产保险。

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.1.1承租人需征得出租人书面同意，方可进行转租。

6.2转租通知

6.2.1承租人应在转租前X个工作日通知出租人。

6.3转租手续

6.3.1承租人应向出租人提交转租协议及新承租人的相关资料。

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.1.1如出租人未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

8.2承租人违约

8.2.1如承租人未