二手房购房合同范本5篇.docx

二手房购房合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，订立本合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。该房屋位于______市______区（县）______路______号______单元______室。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属证明编号为：____________________。

3.房屋内附属设施及装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。

3.房屋交付时，甲方应与乙方共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款或履行其他义务，视为违约，甲方有权解除合同。

3.违约方应支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为购房款的______%。若违约金不足以弥补对方损失，违约方还应承担补充赔偿责任。

五、房屋权属转移登记及税费承担

1.甲乙双方应于本合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。具有同等法律效力。甲乙双方应妥善保管本合同，如有遗失，应承担相应法律责任。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就以下二手购房事宜达成意向，双方在遵循诚实、公正、公平原则的基础上，经友好协商，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋坐落于____________________。

2.房屋性质为二手房，建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米，产权年限____________年。

3.房屋权属证明齐全，无抵押、查封等权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________元）。此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币（大写）____________________元整（￥____________元），在双方签署本合同后三日内支付；

（2）首付款：人民币（大写）____________________元整（￥____________元），在办理房屋过户手续前支付；

（3）贷款部分：剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权