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商品房买卖合同(现房)6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就现房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

乙方购买甲方出售的位于_____市_____区_____街道_____号的商品房，该房屋建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共部分面积为_____平方米。商品房已取得房产证，产权年限为_____年。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定该商品房交易价格为人民币_____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第_____种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起_____日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起_____日内支付首付款人民币_____元整（大写：____元整），剩余房款人民币_____元整（大写：____元整）在房屋产权过户后_____日内支付。

（3）贷款支付：甲乙双方同意按照银行的相关规定，由乙方向银行申请贷款，以支付房款。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应当在乙方支付全部房款后的_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，应当履行下列各项手续：

（1）甲乙双方共同现场确认房屋现状及附属设施、设备情况；

（2）甲方将房屋钥匙交付给乙方；

（3）其他相关事项。

2.产权登记：甲方应当在房屋交付后_____日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

第四条违约责任

1.甲方未按合同约定履行义务，应当向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方未按合同约定履行义务，应当向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

第五条其他约定事项

1.甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如有纠纷由甲方承担全部责任。

2.本合同签订后，如双方就本合同内容达成补充协议的，应当签订书面补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章） 联系方式：____________________ 身份证号码：____________________

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方对所购房屋已充分了解，并自愿购买，双方为了明确各自的权利和义务，在平等、公正、自愿的基础上，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于：____________________（详细地址）。

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋已取得产权证书，产权清晰，无任何纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业费等）。

四、房屋权属变更

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋权属变更手续，将房屋产权转移至乙方名下。

2.乙方应协助甲