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房屋租赁调研报告5篇

房屋租赁调研报告1

租房对于很多人来说是一个伤疤，但是很痛却不得不面对。

为了获得更好的居住空间，近年来，一二线城市的农民工持续增长，但高房价让大多数

人留在“买房生根”我气馁，只能选择租房子继续漂泊；很多在一二线城市拥有自己房子的人

也因为上班距离远或者孩子上学的原因成为租房者。

房租高，房东苛刻，工作压力大，越来越多的人放弃了离开家乡出去打拼的初衷，选择

逃离大都市。这份报告通过网上问卷收集第一手数据，涵盖各个年龄段的租房者，可以充分

展示人们的租房和生活状况。

1、全国平均房租1051元/月。10%的租房者支付超过其月收入一半的房租

租金是每个租房者面临的首要问题。到现在全国平均房租1051元/月。房价飙升也抬高

了一二线城市的租房价格，租房者的压力也不小。在一线城市努力的人，要承受更重的房租

压力。其中北京月租在本次调查覆盖的36个城市中最高，达到1479元/月，上海和深圳分

别为1328元/月和1140元/月。

2、北京房价图：东高北平西低街价格翻了一倍

北京大商业区附近的房租高得惊人。但本次调查发现，北京各大商业区周边住宅区的租

金差异较大，租房者在做出选择之前，通过比较不同的住宅区，可以获得更好的性价比。以

国茂—建国门商圈为例，也是一居室整租。紧邻国茂的温莎大道售价11450元，而紧邻大王

路的珠江帝景社区售价仅为4400元。

3、上海房价图：豫园最高的新上海商圈，亲民。西藏南路南外滩隐藏着洼地

本次调查发现，上海淮海路商业街、新天地商业街、豫园商圈、南京路—人民广场商圈

整体租金价格较高。一间房整体租金价格在3000元以上，两室三室整体租金价格更高。由

于靠近商业区，许多公司也出租房屋用于办公。

4、广州房价图：番禺大北路白天鹅塘良心价是一线城市中最实惠的

与北京和上海相比，广州的房租并不怎么样。夏普”。因此，农民工也涌向广州。珠江

新城商圈，一房全租价2880元/月，两房4370元/月，三房5410元/月。在番禺大北路商圈

和白天鹅塘商圈，整体租金价格较低。

5、深圳房价图：中华人民共和国南方房租高得惊人

与北京、上海、广州一致，深圳商圈以外地区租金价格较低。莲花二村、华强南、深大

北门、国茂、黄冈、白石洲、龙华、横岗等地区成为深圳租房的低地，也成为租房者最重要

的地方。

6、将近一半的租户选择将6%的租户分成蚂蚁

整个房租免费，合租省钱。这两种不同的租房方式各有利弊，58%的人会选择整租，42%

的人会选择合租。39%合租的人只和一个人住。同时，6%的人口选择与7人或7人以上共同

生活，成为蚂蚁家族的一员。

7、北京租房者上班最多44分钟。长沙福州至少需要25分钟

在租房者工作时间的统计中，北京、上海、昆明、郑州、南京等地“列表顶部”。从出租

屋到公司需要44分钟，36分钟，33分钟，33分钟，32分钟，32分钟。相比一线城市，布

局规划更紧凑的二线城市上班时间明显更短。

8、互联网时代：近60%的租房者认为宽带是必需的，只有30%的电视是必需的床、热

水器、家具和宽带网络已经成为租房者的必需品。59.97%的人需要宽带网络，32.45%的人需

要电视。租房者对宽带网络的需求远远大于电视、有线电视等传统信息接入渠道。

9、超过70%的租房者更倾向于购买30岁以下和30岁以上的房子

在中国传统观念中，自己的房子就是家。但是随着城市化进程的加快，生存压力进一步

加大，很多年轻人买不起房。调查显示，接受调查的30岁以下租房者中，76.54%的人表示，

30岁以上租房者表示更愿意买房。

10、不到25%的6岁以上的成年人在1年内和不到2年内更换了他们的租赁住房。

工作生活的变化或与房东的不和谐都会带来房租地点的变化。调查显示，65%的租房者

租房期限在一年或一年以下，只有24.96%的人每两年换一次房。这就需要房东在一年合同

到期的时候多加注意，这样租金才能继续。

11、沈阳近40%的租房者更喜欢中介租房。上海中介租房比例在一线城市最高

熟人在获取房屋信息方面仅次于互联网，甚至远远超过租房中介。选择从网上获取租房

信息的比例占调查的36.40%。不同城市的租房者对租房信息获取渠道的偏好不同，其中沈