二手房交易订约定金协议2024模板版.docx

二手房交易订约定金协议2024模板版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2支付方式及支付时间

4.定金金额及支付方式

4.1定金金额

4.2定金支付方式及支付时间

5.定金退还及扣除条件

5.1定金退还条件

5.2定金扣除条件

6.房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋过户手续及时间

7.房屋质量及维修责任

7.1房屋质量保证

7.2维修责任分配

8.交易手续费用承担

8.1交易手续费用

8.2费用承担方式

9.违约责任

9.1卖方违约责任

9.2买方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.双方陈述与保证

12.1卖方陈述与保证

12.2买方陈述与保证

13.其他约定

13.1其他约定内容

14.合同附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：X

2.1.2房屋面积：X平方米

2.1.3房屋结构：X

2.1.4房屋所有权证号：X

2.2房屋权属证明

2.2.1房产证：X

2.2.2土地使用权证：X

2.2.3其他权属证明：X

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.1.1房屋交易总价：X元

3.2支付方式及支付时间

3.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付定金、房款等金额。

第四条定金金额及支付方式

4.1定金金额

4.1.1买方应在本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金，定金金额为人民币X元。

4.2定金支付方式及支付时间

4.2.1买方通过银行转账方式将定金支付至卖方指定的银行账户。

第五条定金退还及扣除条件

5.1定金退还条件

5.1.1买方在约定的时间内按照约定方式支付定金后，如不符合本合同规定的解除条件，卖方应在房屋过户手续办理完毕后三个工作日内退还定金。

5.2定金扣除条件

5.2.1买方未按照本合同约定的时间和方式支付定金，卖方有权扣除定金。

第六条房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.1.1卖方应在本合同约定的交易金额全部支付完毕后，将房屋交付给买方。

6.2房屋过户手续及时间

6.2.1双方应在本合同约定的交易金额全部支付完毕后，共同办理房屋过户手续，过户手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有。

第八条房屋质量及维修责任

8.1房屋质量保证

8.1.1卖方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。

8.1.2卖方应对房屋的隐蔽工程、主体结构、设备设施等进行质量保证，确保其正常使用。

8.2维修责任分配

8.2.1在房屋交付后，如房屋出现质量问题，卖方应承担维修责任。

8.2.2如因买方使用不当或不可抗力原因导致房屋损坏，卖方不承担维修责任。

第九条交易手续费用承担

9.1交易手续费用

9.1.1双方应按照相关法律法规和政策规定，承担房屋交易过程中产生的手续费用。

9.2费用承担方式

9.2.1双方同意按照实际情况分担交易手续费用。

第十条违约责任

10.1卖方违约责任

10.1.1卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

10.2买方违约责任

10.2.1买方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式