二手房交易诚意金协议范例版.docx

二手房交易诚意金协议范例版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1二手房

1.2交易

1.3诚意金

1.4协议

1.5甲方

1.6乙方

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

2.4房屋使用情况

3.交易诚意金

3.1诚意金的金额

3.2诚意金的支付方式

3.3诚意金的退还条件

3.4诚意金的扣除方式

4.房屋交易流程

4.1双方协商

4.2签订房屋买卖合同

4.3办理房屋过户手续

4.4支付房屋交易款项

4.5交付房屋

5.诚意金的监管

5.1诚意金监管机构

5.2诚意金监管方式

5.3诚意金监管期限

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3诚意金扣除违约金

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4诉讼

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.必威体育官网网址条款

9.1双方信息必威体育官网网址

9.2交易过程必威体育官网网址

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3房屋维修责任

12.甲方声明

12.1房屋权属情况

12.2无瑕疵声明

13.乙方声明

13.1购买能力声明

13.2购房目的声明

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋平面图

14.3交易款项支付凭证

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1二手房

本合同所称二手房，是指甲方所拥有的，位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅房屋。

1.2交易

本合同所称交易，是指甲方将其拥有的二手房出售给乙方，乙方购买该二手房的行为。

1.3诚意金

本合同所称诚意金，是指乙方为表明购买诚意，向甲方支付的定金。

1.4协议

本合同所称协议，是指甲乙双方就二手房交易达成的书面协议。

1.5甲方

本合同所称甲方，是指拥有二手房并出售给乙方的自然人、法人或其他组织。

1.6乙方

本合同所称乙方，是指购买甲方的二手房的自然人、法人或其他组织。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

甲方所拥有的二手房位于【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。

2.2房屋面积

甲方所拥有的二手房建筑面积为【房屋面积】平方米。

2.3房屋所有权

甲方保证，其对所拥有的二手房享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷。

2.4房屋使用情况

甲方所拥有的二手房目前处于【使用情况】，如自住、出租等。

第三条交易诚意金

3.1诚意金的金额

本合同约定，乙方支付给甲方的诚意金为人民币【金额】元整。

3.2诚意金的支付方式

乙方可以通过银行转账、现金支付等方式向甲方支付诚意金。

3.3诚意金的退还条件

除非本合同约定的退还条件得以满足，否则甲方不得退还乙方已支付的诚意金。

3.4诚意金的扣除方式

如乙方违约，甲方有权从诚意金中扣除相应的违约金。

第四条房屋交易流程

4.1双方协商

甲乙双方应就房屋价格、付款方式、交付时间等交易条款进行充分协商，达成一致意见。

4.2签订房屋买卖合同

甲乙双方在本合同签订后，应尽快签订正式的房屋买卖合同。

4.3办理房屋过户手续

甲乙双方应按照房屋买卖合同约定的时间，共同办理房屋过户手续。

4.4支付房屋交易款项

乙方应按照房屋买卖合同约定的时间，向甲方支付房屋交易款项。

4.5交付房屋

甲方应按照房屋买卖合同约定的时间，将房屋交付给乙方。

第五条诚意金的监管

5.1诚意金监管机构

甲乙双方应共同选择一家具有资质的第三方机构，对诚意金进行监管。

5.2诚意金监管方式

诚意金应采取【监管方式】，如银行冻结、第三方平台托管等。

5.3诚意金监管期限

诚意金自乙方支付之日起，至本合同约定的退还条件得以满足之日止，由第三方机构进行监管。

第六条违约责任

6.1甲方违约

如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金从诚意金中扣除。

6.2乙方违约

如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金从诚意金中扣除。

6.3诚意金扣除违约金

如甲乙双方发生违约行为，对方有权要求支付违约金，违约金从诚意金中扣除。

第八条合同的生效、变更和终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

8.3合同终止

（1）甲乙双方按照约定完成房屋交易；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或者本合同约定的其他终止条件得以满足。

第九条必威体育官网网址条款

9.1双方信息必威体育官网网址

甲乙双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以必威体育官网网址，未