二手房交易预付定金协议范本版.docx

二手房交易预付定金协议范本版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权人

第二条买家信息

2.1买家姓名

2.2买家联系方式

2.3买家身份证号码

第三条卖家信息

3.1卖家姓名

3.2卖家联系方式

3.3卖家身份证号码

第四条定金金额

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金支付方式

第五条定金退还条件

5.1定金退还条件一

5.2定金退还条件二

5.3定金退还条件三

第六条房屋交付时间

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付方式

第七条房屋过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理费用

7.3过户手续办理双方责任

第八条交易价格及支付方式

8.1交易价格

8.2支付方式

8.3支付时间

第九条违约责任

9.1买家违约责任

9.2卖家违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条其他约定

13.1其他约定内容一

13.2其他约定内容二

第十四条双方签字

14.1买家签字

14.2卖家签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋所有权人：X

第二条买家信息

2.1买家姓名：X

2.2买家联系方式：X

2.3买家身份证号码：X

第三条卖家信息

3.1卖家姓名：X

3.2卖家联系方式：X

3.3卖家身份证号码：X

第四条定金金额

4.1定金金额：人民币元整

4.2定金支付时间：双方签订本协议后三个工作日内

4.3定金支付方式：通过银行转账的方式支付至卖家指定的银行账户

第五条定金退还条件

5.1若买家按照本协议约定支付定金后，由于卖家原因导致房屋买卖合同未能签署，卖家应在收到买家书面通知后五个工作日内退还定金；

5.2若买家由于自身原因导致未能按照本协议约定支付定金，则定金不予退还；

5.3若双方协商一致解除本协议，定金扣除相关费用后退还买家。

第六条房屋交付时间

6.1房屋交付时间：本协议签订后个月内

6.2房屋交付方式：买卖双方共同办理过户手续后，卖家将房屋钥匙交付给买家

第七条房屋过户手续

7.1过户手续办理时间：双方协商确定，但最长不得超过房屋交付时间后的三个月；

7.2过户手续办理费用：双方按照国家规定各自承担相应费用；

7.3过户手续办理双方责任：双方应积极配合，提供所需材料，确保过户手续的顺利进行。

第八条交易价格及支付方式

8.1交易价格：人民币元整（小写：元）；

8.2支付方式：

8.2.1买家应按照本协议约定的支付时间，将房款支付至卖家指定的银行账户；

8.2.2卖家确认收到房款后，应向买家出具合法有效的收款凭证。

8.3支付时间：

8.3.1定金支付后，买家应按照卖家提供的付款计划，分阶段支付剩余房款；

8.3.2具体付款计划由双方另行协商确定，并书面补充本合同。

第九条违约责任

9.1买家违约责任：

9.1.1买家未按照本协议约定支付定金或房款的，应向卖家支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%；

9.1.2买家未按照约定时间履行合同义务的，应承担因此给卖家造成的损失。

9.2卖家违约责任：

9.2.1卖家未按照本协议约定交付房屋或过户手续的，应向买家支付违约金，违约金为本协议交易价格的10%；

9.2.2卖家提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应双倍返还买家已支付的定金。

第十条争议解决方式

10.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面签署；

11.3本合同的失效不影响双方在合同中承担的违约责任。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露；

12.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十三条其他约定

13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议；

13.2双方确认，本合同及补充协议构成双方之间关于房屋买卖的完整协议，取代了任何prioragreements,negotiations,andunderstandin