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租赁合同

甲方（出租方）：榆林泰裕油气有限公司航空储油库谢安泰

（以下简称甲方）

乙方（承租方）：陈军（以下简称乙方）

一、总则：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方2500吨储油罐设备、设施及场地事宜达成如下合同：

二、租赁标的物：

租赁标的物是指乙方租赁甲方储油场地和三具储油罐。根据协商结果，甲方将位于榆阳区归德堡村210国道西储油库内，储油罐叁具（500吨装1具，1000吨装为2具）及配套设施整体出租给乙方使用。

三、租赁场地四址：

储油罐区、库外院南至绿化南墙（包含绿化地），东至办公区西墙，北至围墙（库房除外），大门外道路为公用。

四、租赁期限：年，从年月日至年月日止。

五、租赁费及支付方式：

1、年租赁费为人民币陆拾万元整（600000.00元）。

2、双方在合同签订时，乙方一次性支付给甲方第一年度租赁费人民币陆拾万元整（600000.00元）。

3、第二年度租赁费乙方须在2011年10月15日前一次性付清，如乙方不能按时付清第二年度租赁费陆拾万元，则甲方有权单方解除本租赁合同。

4、第三年度租赁费乙方须在2012年10月15日前一次性付清，如乙方不能按时付清第三年度租赁费陆拾万元整，则甲方有权单方解除本合同。

5、乙方支付租赁费，打入甲方指定的银行账户（单位全称：榆林泰裕油气有限公司航空储油库开户行：农行城区支行榆阳分理处账号：090601040013118）。

6、乙方支付租赁费以甲方出具的收款收据为凭。

六、设备、设施完好，安全责任：

乙方在租赁期间，应确保所使用的设备、设施的完好，无安全责任事故的发生，到租赁合同终止时，如有安全事故的发生及设备、设施的损坏等情况，乙方应按当时市场价赔偿。

七、税款及费用：

1、乙方在租赁期内，应承担政府相关部门的一切检证、检查等费用。

2、乙方在租赁期间，所发生的一切税费由乙方承担。

3、乙方在租赁期间，对其所使用的设备、设施应进行保养和维修，费用自理。

4、乙方在租赁期间，所发生的水、暖、电费用由乙方承担。电费以表计量，按实际收取，每月应承担电损费200元。

八、交付使用及验收：

1、甲方必须将所出租的设备、设施完整的交付给乙方使用，免费提供办公室一间、住宿一间。

2、租赁到期后，乙方应完整无损的交付租赁物给甲方。

3、乙方在租赁期内所增添的固定设备、设施，合同期满后无偿交付给甲方。

九、人员配备：

1、乙方使用租赁物后，甲方管理人员林德胜由乙方管理，若不服从管理或不按照乙方的规章制度工作，乙方有权辞退。工资费用（每月工资不得低于3200元），甲、乙双方各承担一半。其他用工人员由乙方自主安排。

2、乙方对所聘用人员，必须严格管理，对发生打架、斗殴、酗酒及安全伤亡事故由乙方承担，甲方概不承担任何责任及费用。

十、债务承担：

1、乙方使用租赁物之前，所产生的一切相关债权、债务由甲方承担。

2、乙方在租赁期间所发生的一切债权、债务由乙方承担。

十一、甲、乙双方责任：

1、甲方需按合同约定向乙方交付租赁物。

2、甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

3、乙方在签订租赁合同之日起，为本储油库的安全责任主体，应对储油库的安全负责。乙方对本油库承担事故责任，对本油库之外引发的事故乙方概不承担，并可追究相关人的责任。若因甲方原因如硬件设施不合格或因储油库周围没有达到政府规定的安全距离而造成相关部门处罚，应由甲方负责。

4、乙方应接受政府各部门的监督管理，积极配合，不得恶意推脱、阻挠执法，否则后果自负。

5、乙方在租赁期间，只准许储存国标柴油、航煤、甲醇、煤焦油，否则甲方有权终止合同。

6、乙方应遵守国家及地方的有关规定，不得违章、违法经营，否则一切后果由乙方承担。

7、乙方在租赁期间，不得以此租赁物作抵押、担保等违法违规行为。

8、合同期间，甲、乙双方不得将租赁物转租他人。

9、甲、乙双方不得提前终止合同。否则，违约方应赔偿另一方所造成的一切经济损失。

十二、本合同未尽事宜，经双方协商解决。

十三、本合同从双方签字之日起生效，本合同一式四份、甲、乙双方各执两份，本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号码：身份证号码：

电话：电话：

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