二手房销售协议模板快捷下载指南版.docx

二手房销售协议模板快捷指南版A版

本合同目录一览

1.二手房销售协议模板快捷指南版A版的定义和解释

1.1二手房的定义

1.2销售协议的定义

1.3模板的定义

1.4快捷的定义

1.5指南版A版的定义

2.双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.二手房基本信息

3.1房屋基本信息

3.2房屋权利和义务

4.销售协议内容

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4过户手续

4.5交付时间

5.双方的权利和义务

5.1卖方的权利和义务

5.2买方的权利和义务

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效的条件

9.2合同变更的条件

9.3合同终止的条件

10.其他约定

10.1房屋交付时存在的问题处理

10.2房屋维修责任

10.3房屋保险

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3其他重要文件

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.二手房销售协议模板快捷指南版A版的定义和解释

1.1二手房的定义

二手房是指已经有过一次或者多次交易的住宅，即非首次交易的住宅。

1.2销售协议的定义

销售协议是卖方和买方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房的买卖事宜达成的一致协议。

1.3模板的定义

1.4快捷的定义

快捷是指通过互联网快速获取模板的过程。

1.5指南版A版的定义

指南版A版是指为第一次交易二手房的卖方和买方提供的销售协议模板指南。

2.双方信息

2.1卖方信息

卖方信息包括卖方的姓名、联系方式、身份证号码等。

2.2买方信息

买方信息包括买方的姓名、联系方式、身份证号码等。

3.二手房基本信息

3.1房屋基本信息

房屋基本信息包括房屋的坐落、面积、户型、楼层等。

3.2房屋权利和义务

房屋权利和义务包括房屋所有权、土地使用权、物业管理等。

4.销售协议内容

4.1房屋价格

房屋价格是指卖方出售房屋所要求的价格，包括单价和总价。

4.2付款方式

付款方式包括全款、按揭、分期付款等。

4.3付款时间

付款时间是指买方支付房款的具体时间，包括首付款和尾款。

4.4过户手续

过户手续包括房屋所有权转移登记、土地使用权转移登记等。

4.5交付时间

交付时间是指卖方将房屋及附属设施交付给买方的时间。

5.双方的权利和义务

5.1卖方的权利和义务

卖方的权利和义务包括按照协议约定出售房屋、保证房屋的权属清晰、配合买方办理过户手续等。

5.2买方的权利和义务

买方的权利和义务包括按照协议约定支付房款、配合卖方办理过户手续、接收房屋等。

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

合同变更的条件包括双方协商一致、且变更内容不违反法律法规、不损害国家利益、社会公共利益等。

6.2合同解除的条件

合同解除的条件包括不可抗力、双方协商一致、一方违约等。

7.违约责任

7.1卖方违约责任

卖方违约责任包括未能按照协议约定交付房屋、房屋权属有争议、房屋质量问题等。

7.2买方违约责任

买方违约责任包括未能按照协议约定支付房款、未能按照协议约定配合卖方办理过户手续等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

争议解决方式包括协商、调解、仲裁或者诉讼等。

8.2争议解决机构

争议解决机构包括双方约定的仲裁委员会或者人民法院。

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效的条件

合同生效的条件包括双方签字或者盖章、且符合法律法规、不损害国家利益、社会公共利益等。

9.2合同变更的条件

合同变更的条件包括双方协商一致、且变更内容不违反法律法规、不损害国家利益、社会公共利益等。

9.3合同终止的条件

合同终止的条件包括双方协商一致、合同履行完毕、一方违约等。

10.其他约定

10.1房屋交付时存在的问题处理

房屋交付时存在的问题处理包括卖方负责解决房屋交付时存在的问题，买方有权要求卖方进行修复或者赔偿。

10.2房屋维修责任

房屋维修责任包括卖方在房屋交付后一定期限内负责维修房屋，买方负责日常维护。

10.3房屋保险

房屋保险包括买方应当在房屋交付后一定期限内购买房屋保险，以保障房屋及附属设施的安全。

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3其他重要文件

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第二