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房屋买卖补充协议书正式版8篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖合同，为明确双方在交易过程中的权利和义务，现根据相关法律法规及双方协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

一、协议背景

双方对原合同内容的理解与认同：甲乙双方已充分了解并认可所签订的房屋买卖合同中的各项条款，但在交易过程中，因实际情况变化，有必要签订此补充协议，以明确相关事宜。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋权属：甲方确保对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。

三、交易细节补充

1.成交价格：双方确认，房屋成交价格为人民币______元整。

2.付款方式：乙方按照原合同约定支付定金、首付款及尾款。具体支付时间、金额等详见原合同。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.物业交接：双方应于房屋权属转移完成后XX个工作日内进行物业交接，并签署交接清单。

四、权利义务

1.甲方权利和义务：

（1）确保所售房屋权属真实、无争议；

（2）按照约定时间交付房屋及相关资料；

（3）协助乙方办理房屋权属转移手续。

2.乙方权利和义务：

（1）按照约定支付购房款项；

（2）办理房屋权属转移手续；

（3）遵守国家法律法规及政策规定。

五、违约责任

1.若甲方违约，需返还乙方已支付的款项，并支付违约金______元整。

2.若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

3.除上述约定外，如双方存在其他违约行为，需按照相关法律法规承担相应责任。

六、不可抗力

1.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应及时沟通，协商解决方案。

七、法律适用和争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他补充条款

1.双方需共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议为原合同的补充协议，如有与原合同不符之处，以本协议为准。

甲方（出售方）：____________________（签字盖章）

乙方（购买方）：____________________（签字盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：____________________

乙方（购买方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主协议，现根据双方共同意愿，就有关细节及未尽事宜达成以下补充协议：

一、协议背景

甲乙双方在主协议中约定了房屋买卖的主要条款，为明确双方权利义务，特签订本协议以作补充。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋权属：____________________

4.其他房屋详细信息：见附件《房屋状况说明书》。

三、买卖双方声明和保证

1.甲方保证所售房屋权属真实、无争议，无司法限制。

2.乙方保证具有购房资格，购房资金充足。

3.双方保证交易过程中遵守相关政策、法规。

四、补充条款

1.付款方式：

（1）乙方选择一次性付款/按揭贷款方式支付房款。

（2）如选择按揭贷款，乙方需在签订本协议后XX日内提供贷款资料，办理贷款手续。

2.交付时间：

（1）甲方在乙方支付全款后的XX日内办理房屋交接手续。

（2）如因不可抗力因素导致延期交付，甲方需及时通知乙方。

3.违约责任：

（1）如甲乙双方任何一方违反本协议约定，违约方需支付违约金给守约方。

（2）违约金金额为总房款的XX%，实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿。

4.产权办理：

（1）甲方协助乙方办理产权过户手续。

（2）产权过户相关费用由乙方承担。

5.其他约定：

（1）交易过程中产生的中介费、