通用版本商铺租赁合同8篇.docx

通用版本商铺租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有并合法出租以下商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：_________________________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺用途：仅限于经营___________________________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）固定租金方式：每月租金为人民币________元整。

（2）租金递增方式：每______年递增______%。

2.租金支付时间为每月的______日之前，乙方应将当月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币______元。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动，不得影响甲方及其他商户的正常经营。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变商铺的结构、外观及用途。如需装修、改造，需提前书面申请并获得甲方同意。

3.乙方应遵守甲方的商业管理规章制度，服从甲方的统一管理。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内退还保证金。

3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

六、合同解除与终止

1.若乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回商铺：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）逾期支付租金超过______个月；

（3）从事违法、违规活动。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订和补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（盖章）（盖章）

篇2

甲方（出租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

身份证号码：___________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于___________________________，具体面积为______平方米。乙方承租该商铺用于经营____________，并确保经营范围合法合规。

二、租赁期限