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中国银行二手房贷款合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（贷款人）：中国银行[分行名称]

乙方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

鉴于乙方购买位于[房屋地址]的二手房，甲方同意向乙方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方自愿达成以下贷款协议：

一、贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

二、贷款期限

贷款期限自[贷款起始日期]起至[贷款终止日期]止。

三、贷款利率

贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行，具体为年利率XX%。贷款利率的调整按照相关规定执行。

四、还款方式

乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息[具体金额]。还款计划详见附件《还款计划表》。

五、贷款发放与用途

甲方在乙方提供完整的贷款申请资料后，经审查合格，将贷款发放至乙方指定账户。乙方承诺将贷款资金仅用于购买本合同约定的二手房。

六、房屋抵押

乙方应将所购房屋进行抵押，并办理抵押登记手续。乙方在还清全部贷款本息前，未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

七、保证条款

1.乙方保证所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。

2.乙方应按时足额偿还贷款本息，若未能按时还款，应按照未还款金额的XX%支付违约金。

3.乙方应积极配合甲方进行贷款审查、抵押物评估、抵押登记等工作。

4.未经甲方同意，乙方不得将贷款资金挪作他用。

八、提前还款

乙方若提前偿还全部或部分贷款，应提前XX天书面通知甲方，并获得甲方同意。提前还款部分按照实际使用天数计算利息。

九、合同变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面达成协议。

十、违约责任

1.乙方如未按本合同约定的期限和金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有未偿款项，并对逾期部分加收罚息。

2.若乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方违约导致甲方采取法律手段追索债权，乙方应承担甲方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。本合同未尽事宜，按照国家法律法规和中国人民银行的有关规定执行。本合同的附件与正文具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（贷款方）：中国银行[具体分行名称]

地址：[具体地址]

乙方（借款方）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号码]

住址：[借款人住址]

鉴于乙方购买二手房之需求，甲方同意向乙方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币[具体金额]元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为[具体年限]年。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率[利率数值]%。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限用于购买本合同约定的二手房，乙方不得将贷款用于其他用途。

三、房产抵押

1.乙方应将购买的二手房抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

2.乙方应及时办理房产抵押登记手续。

四、保证与承诺

1.乙方承诺所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。

2.乙方应按时足额偿还贷款本息，若未能按时还款，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.乙方不得擅自改变贷款用途，不得将贷款资金挪作他用。

4.甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督和检查。

五、违约责任

1.若乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还所有贷款本息，并要求乙方支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因乙方违约导致甲方产生诉讼、律师费等相关费用，均由乙方承担。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

2.本合同的部分条款无效，不影响其他条款的法律效力。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、附