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购物中心运营管理合同

第一条合同双方

甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就购物中心的运营管理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方位于_________的购物中心的运营管理，具体内容包括但不限于：

-购物中心的日常管理与维护

-租户管理与服务

-市场推广与营销活动

-安全与秩序维护

2.双方同意按本合同约定的条件开展运营管理相关合作。

第三条工作/服务范围

1.乙方将为甲方提供以下服务：

-购物中心的日常运营管理，包括但不限于清洁、安保、设施维护等；

-租户招募、合同管理及租户关系维护；

-组织及实施市场推广活动，提升购物中心的知名度和客流量；

-进行市场调研，提供运营报告与建议。

2.乙方保证按合同要求，按时完成工作，确保服务质量符合行业标准。

第四条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第五条工作/产品质量

1.乙方提供的服务应符合以下质量标准：

-日常运营管理应确保购物中心环境整洁、安全；

-租户管理应做到及时沟通、妥善处理租户问题；

-所有市场活动应经过甲方审核，并力求效果最大化。

2.乙方对所交付的服务质量负责，如不符合标准，乙方应免费进行整改或补救。

第六条付款方式

1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。

2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：

-合同签订后____日内支付首期款项_________元；

-余款按月支付，每月____日前支付上月的管理费。

3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。

第七条双方权利和义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定及时付款；

-向乙方提供必要的资料与支持；

-对乙方的工作进行监督与评价。

2.乙方的权利与义务：

-按合同要求提供符合标准的服务；

-定期向甲方汇报工作进展；

-按时交付工作成果，不得无故延误。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-不可抗力因素导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条必威体育官网网址条款

1.双方在合同履行过程中所知悉的商业秘密、技术秘密及其他未公开信息，应予以必威体育官网网址，不得向第三方泄露；

2.违反必威体育官网网址义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。

第十二条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十三条其他

2.本合同的附件（如有）也是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确合同的签署方，有助于界定权利义务。

2.合同标的：清晰界定服务内容，保证双方对合同目的的理解一致。

3.工作/服务范围：罗列乙方需提供的具体服务，确保双方对合同内容的具体理解。

4.合同期限：明确合同的起止时间，为后续的权利和义务提供时间框架。

5.工作/产品质量：设定标准，确保乙方提供的服务符合预期。

6.付款方式：保障甲方及时支付，确保乙方资金流动，促进合同的顺利执行。

7.双方权利和义务：列举双方的权利与义务，确保双方了解彼此的责任。

8.违约责任：设定违约金，防止违约行为并保护守约方的权益。

9.争议解决：提供争议解决的程序，减少由于争议造成的损失。

10.合同终止：设定终止条件，保障双方在特定情况下的解约权利。

11.必威体育官网网址条款：保护商业秘密，降低信息泄露风险。

12.补充条款：确保未尽事宜可以通过协商解决