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襄阳房地产市场月报
2024年08月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
住宅市场|商品房销售规模
根据统计局开发经营数据，2023年1-
12月，襄阳商品房销售面积为464.3万㎡，同比下降11%；襄阳商品房销售额为310.4亿元，同比下降17.2%。
2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。
2014年9月-2023年12月襄阳商品房累计销售面积及销售额同比增速
%
250
商品房销售额同比增长率
商品房销售面积同比增长率
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住宅市场|开施工面积
根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，房屋施工面积为2831.9万㎡，同比增长10.16%；全国房屋竣工101411.94万㎡，同比增长11.18%。
2014年9月-2021年12月襄阳房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
亿㎡
%
施工面积
新开工面积
施工面积同比
新开工面积同比
3000
800
700
2500
600
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住宅市场|开发投资额
根据统计局开发经营数据，2021年1-7月，襄阳房地产开发投资额为174.5亿元，同比增长54.12%。
2021年7月，襄阳房地产开发投资额为31.3亿元，同比增长18.81%。
2014年9月-2021年7月襄阳房地产累计开发投资额及其同比增速
亿元 %
房地产开发投资额房地产开发投资额同比
400
350
300
250
200
150
100
50
0
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350
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150
100
50
0
-50
-100
住宅市场|价格水平-新房
2024年1-8月,襄城区、樊城区、襄州区等区域为襄阳商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有谷城县、襄州区、高新区等，同比分别下跌27.2%、12.3%、9.6%。
2024年1-8月襄阳商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况
区域
1-8月成交均价
同比
8月成交均价
同比
环比
(元/㎡)
(%)
(元/㎡)
(%)
(%)
襄城区
11457
-5.3
11251
-7.2
-0.9
樊城区
9631
-2.1
9317
-5.3
-12.3
襄州区
7141
-12.3
7244
-8.7
-13.3
高新区
5923
-9.6
5797
-18.3
-2.5
保康县
4220
--
--
--
--
谷城县
3849
-27.2
3818
--
-13.7
住宅市场|成交规模-
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