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前期物业管理服务合同（一）8篇

篇1

甲方：【甲方全称】（以下简称甲方）

乙方：【乙方全称】（以下简称乙方）

鉴于甲方需要委托一家专业的物业管理公司为即将开发建设的【物业名称】提供前期物业管理服务，而乙方愿意并能够提供相应的服务。甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成如下前期物业管理服务合同。

一、项目概述

1.项目名称：【物业名称】。

2.项目位置：【具体位置】。

3.物业类型：【物业类型，如住宅、商业等】。

4.服务内容包括但不限于公共设施管理、环境清洁、绿化养护、安保服务、客户服务等。

二、服务期限

本合同服务期限自【起始日期】起至【终止日期】止。在合同终止日期前，若双方无异议并继续合作，本合同将自动续签。

三、物业服务费用

1.乙方将为甲方提供优质的物业管理服务，甲方应按照约定支付物业服务费用。具体收费标准详见附件。

2.甲方应于每月的【缴纳日期】前支付当月的物业服务费用。

3.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务内容

1.公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和改造，确保公共设施的正常运行。

2.环境清洁：保持物业环境整洁卫生，定期进行清洁和消毒工作。

3.绿化养护：负责公共区域的绿化养护，保持植物的生长良好。

4.安保服务：制定并执行安保方案，确保物业的安全。

5.客户服务：提供高效的客户服务，及时处理业主的投诉和请求。

6.其他服务：根据甲方的需求，提供其他合理的物业管理服务。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出合理的建议和要求。

2.乙方有义务按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

3.甲方应按时支付物业服务费用，对乙方的合理要求给予支持和配合。

4.乙方应遵守国家的法律法规，按照行业规范和要求提供物业管理服务。

5.双方应共同维护物业的公共设施和业主的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方整改。

3.若因乙方的过失造成甲方或第三方的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方：【甲方名称】，以下称为“委托方”，为本物业的开发建设单位。根据有关法律法规，为确保物业管理的有效性和服务质量，现与乙方：【乙方名称】，以下称为“受托方”，就本物业的前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：【物业名称】，物业类型为：【物业类型】，物业位置：【物业具体位置】。该物业的详细情况包括建筑面积、公共设施、绿化面积等详见附件。

二、服务内容

受托方在前期物业管理期间的服务内容包括但不限于以下方面：

1.物业服务：根据物业类型、特点提供日常的物业服务，包括但不限于清洁、绿化、保安等。

2.设施维护：对物业内的公共设施进行日常维护和保养，确保其正常运行。

3.客户服务：提供有效的客户服务，包括但不限于处理业主投诉、解答业主咨询等。

4.档案管理：建立并管理物业档案，包括业主档案、设备设施档案等。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为【服务年限】年。前期物业管理结束后，双方可根据实际情况续签合同。

四、服务费用

1.乙方根据本合同提供的服务，甲方需支付物业管理费。物业管理费的计算方式和标准详见附件。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理费，逾期支付的，应支付滞纳金。

五、服务质量与标准

乙方应按国家相关法规、标准和本合同的要求，提供高质量的物业管理服务。具体的服务质量与标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并按时支付物业管理费用。甲方有义务配合乙方开展物业管理服务工作，尊重和支持乙方的工作。

2.乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用，并按照约定的服务内容和标准提供物业管理服务。乙方有义务认真履行工作职责，尽职尽责地完成物业管理任务。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权在甲方逾期支付超过一定期限后，停止提供相应的物业管理服务。

2.若乙方未按照本合同约定