双方住宅交易协议2024版详案版.docx

双方住宅交易协议2024版详案版A版

本合同目录一览

1.双方住宅交易协议概述

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议双方权利和义务

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源现状

2.3房源产权及使用权

3.交易条件

3.1交易双方

3.2交易价格

3.3交易方式

3.4交易税费

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户流程及时间

4.4产权转移登记

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

5.3维修项目及费用

6.付款及支付方式

6.1付款金额

6.2付款时间

6.3支付方式

6.4付款凭证

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的变更、解除和终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

10.双方声明和承诺

10.1双方信息真实性声明

10.2双方权利和义务声明

10.3双方对于交易房屋的承诺

11.合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.附加条款

12.1附加条款内容

12.2附加条款的生效和终止

13.双方联系方式

13.1买方联系方式

13.2卖方联系方式

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条双方住宅交易协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确双方在住宅交易过程中的权利、义务和责任，确保交易过程的顺利进行，维护双方的合法权益。

1.2协议适用范围

本协议适用于双方在2024版详案版A版所述房源的买卖交易活动。

1.3协议双方权利和义务

双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务，共同维护交易双方的合法权益。

第二条房源信息

2.1房源基本情况

房源位于_______，建筑总面积为_______平方米，建筑结构为_______，房屋所有权证号为_______。

2.2房源现状

房源现状为_______，房屋设施设备状况为_______。

2.3房源产权及使用权

房源产权清晰，无抵押、无查封、无出租、无租赁合同等影响交易的瑕疵。

第三条交易条件

3.1交易双方

3.2交易价格

本协议的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3交易方式

本协议的交易方式为_______。

3.4交易税费

双方应按照国家相关政策规定，承担交易过程中产生的税费。具体税费承担方式为：_______。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

乙方应在本协议签订后_______日内将房屋交付给甲方。

4.2房屋交付条件

4.3过户流程及时间

双方应按照国家相关政策规定，共同办理过户手续。过户流程为：_______。过户时间为：_______。

4.4产权转移登记

双方应共同办理房屋产权转移登记手续，确保产权顺利过户至甲方名下。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

乙方保证所述房源不存在质量问题，如存在质量问题，乙方应承担维修责任。

5.2房屋维修责任

房屋在交付后，因正常使用导致的维修责任由甲方承担；因房屋质量问题导致的维修责任由乙方承担。

5.3维修项目及费用

第六条付款及支付方式

6.1付款金额

甲方应按照本协议约定的付款金额，向乙方支付房款。

6.2付款时间

甲方应在本协议签订后_______日内向乙方支付房款。

6.3支付方式

房款支付方式为：_______。

6.4付款凭证

甲方支付房款后，乙方应提供合法有效的付款凭证。

第八条违约责任

8.1违约情形

一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：_______。

8.3违约金计算方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。

9.3诉讼管辖法院

如双方选择诉讼解决争议，应向_______人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更、解除和终止

10.1合同变更条件

本协议变更的条件为：_______。

10.2合同解除条件

本协议解除的条件为：_______。

10.3合同终止条件

本协议终止的条件为：_______。

第十一条双方声明和承诺

11.1双方信息真实性声明

双方声明提供的房源信息、身份信息等均为真实有效信息。

11.2双方权利和义务声明

双方明确知晓并同意履行本协议约定的权利