2024合同范本,房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋包括：_______（房屋具体描述，如：房屋面积、户型、家具家电等）。

1.2乙方租用的房屋用途为：_______（乙方租赁房屋的目的，如：居住、办公、经营等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋的所有权，如房屋所有权发生争议，甲方应承担法律责任。

5.2甲方应在租赁期限内确保房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应及时维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入出租房屋。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用和保管出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

7.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同双方的身份证件真实有效。

解决办法：双方在签订合同前应出示有效身份证件，进行核实。

2.明确租赁房屋的具体地址和描述。

解决办法：在合同中详细描述房屋的位置、面积、户型等信息，确保双方对租赁房屋有清晰的认识。

3.租金和押金数额要明确，支付方式要一致。

解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额，以及支付方式，避免后期发生纠纷。

4.租赁期限要明确，如需续约应提前通知。

解决办法：在合同中约定租赁期限和续约通知期限，确保双方权益。

5.合同双方应遵守法律法规，不得从事违法活动。

解决办法：在合同中明确双方应遵守的法律规定，提醒双方不得从事违法活动。

6.合同双方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应承担维修费用。

解决办法：在合同中规定双方对房屋及附属设施的使用和维修责任，避免因使用不当导致纠纷。

7.合同双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

解决办法：在合同中明确双方应遵守的法律规定，提醒双方不得从事违法活动。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁出租方房屋的一方，有义务按照合同约定使用和保管房屋。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如承租方履行合同约定，出租方应无息退还押金。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。

8.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、规章等规范性文件。

9.违法活动：指违反法律法规的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给他人使用。

2.房屋租赁代理机