同城合租住宅协议规范文本版.docx

同城合租住宅协议规范文本版A版

本合同目录一览

第一条合租住宅基本信息

1.1合租住宅地址

1.2合租住宅面积

1.3合租人人数

第二条合租人的权利与义务

2.1合租人的权利

2.2合租人的义务

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

第四条押金及退还方式

4.1押金金额

4.2押金退还时间

4.3押金退还方式

第五条合租住宅的维护与管理

5.1合租住宅的维护

5.2合租住宅的管理

第六条合租人的行为规范

6.1合租人的行为规范

第七条房屋变更及退租

7.1房屋变更

7.2退租流程

第八条保险责任

8.1合租人的保险责任

第九条意外事件处理

9.1意外事件处理方式

第十条纠纷解决方式

10.1合租纠纷解决方式

第十一条合同的解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

第十二条违约责任

12.1违约责任规定

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合租住宅基本信息

1.1合租住宅地址：北京市朝阳区路号，室。

1.2合租住宅面积：该住宅面积为平方米。

1.3合租人人数：合租人数不超过人。

第二条合租人的权利与义务

2.1合租人的权利

（1）按照合同约定使用合租住宅及公共设施。

（2）参与合租住宅的管理和决策。

（3）享有合租住宅内物品的共同使用权。

2.2合租人的义务

（1）按照合同约定支付租金及押金。

（2）遵守合租住宅的规章制度，不得损害其他合租人的权益。

（3）合理使用合租住宅内的公共设施，并负责维护和清洁。

（4）不得在合租住宅内进行违法活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付时间：租金应在每个月的日前支付。

3.3租金支付方式：租金可通过银行转账或现金支付给甲方。

第四条押金及退还方式

4.1押金金额：押金为每月租金的倍，即元。

4.2押金退还时间：合同到期或者解除合同时，甲方在扣除乙方应付款项后，应在个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账或现金方式退还给乙方。

第五条合租住宅的维护与管理

5.1合租住宅的维护

（1）甲方负责合租住宅的日常维护和管理。

（2）合租住宅的大修、改造或者更换重要设施，需经全体合租人同意，并按照合同约定分担费用。

5.2合租住宅的管理

（1）合租人应遵守合租住宅的管理规定，配合甲方进行管理工作。

（2）合租人应共同维护合租住宅的秩序和安全，不得擅自改变住宅结构和用途。

第六条合租人的行为规范

6.1合租人应遵守国家的法律法规，不得在合租住宅内进行违法活动。

6.2合租人应尊重其他合租人的权益，不得干扰他人的正常生活。

6.3合租人在合租住宅内使用电器、燃气等设施时，应遵守安全操作规程，确保人身和财产安全。

6.4合租人应合理使用合租住宅的公共空间，不得占用他人份额。

6.5合租人应按照合同约定承担合租住宅的相关费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等费用。

第七条房屋变更及退租

7.1房屋变更

（1）如甲方需要变更合租住宅，应提前个月通知乙方。

（2）甲方变更合租住宅时，应保证新住宅的居住条件不低于现有条件。

7.2退租流程

（1）乙方如需退租，应提前个月书面通知甲方。

（2）乙方退租时，应按照合同约定将合租住宅恢复原状，并支付相关费用。

（3）甲方在收到乙方退租通知后，应在个工作日内确认并安排乙方退租事宜。

（4）乙方退租时，甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。

第八条保险责任

8.1合租人应购买合租住宅的人身意外伤害保险，并提交保险单副本给甲方留存。

8.2合租人在合租期间发生的人身意外伤害，由保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任。

8.3合租人未购买保险或者保险无效的，由合租人自行承担相应的风险和责任。

第九条意外事件处理

9.1如合租住宅发生火灾、自然灾害等意外事件，合租人应立即报警并采取必要的救助措施。

9.2合租人应如实向保险公司报案，并配合保险公司进行调查和理赔。

9.3合租人在意外事件中遭受损失的，按照保险公司的理赔结果进行赔偿或者补偿。

第十条纠纷解决方式

10.1合租人在履行合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的解除与终止

11.1合同解除的条件

（1）合租人有严重违约行为，导致合同无法履行。

（2）合租人自愿退租，并与甲方协商一致。

（3）因不可抗力因素导致合租住宅无法使用，经双方协商一致。

11.2合同终