房屋转让合同书标准范本7篇.docx

房屋转让合同书标准范本7篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房屋的合法所有权，现自愿将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，经友好协商，特订立本房屋转让合同书。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证号：____________________。

5.土地所有权证号：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元给甲方。甲方收到定金后办理房屋所有权证及土地使用权证的过户手续。过户手续办理完毕后，乙方在______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.房屋交接时，甲乙双方应共同检查房屋状况，确保房屋及其配套设施完好无损。

3.房屋交付后，乙方负责房屋的维护管理，甲方不再承担房屋安全责任。

四、相关权益处理

1.房屋内的固定装修、附属设施等随同房屋一并转让。

2.甲方保证在房屋交付前，结清与该房屋有关的所有费用（如：物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）。

3.甲方保证在房屋交付前，该房屋不存在产权纠纷和债权债务纠纷。若存在任何纠纷，由甲方承担全部责任。

4.甲方有义务协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证的过户手续，相关费用由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房款总额______%的违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。如逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并承担违约责任。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，现欲将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋所有权证编号：____________。

5.其他附属设施：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________元整（大写：________________