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2024版房屋租赁买卖合同协议书

甲方(出租人):________________

乙方(承租人):________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，

乙方承租该房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：__________________。

1.2房屋建筑面积：____平方米，房屋结构：________。

1.3房屋用途：住宅/商用/办公等。

1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额：人民币________元整(大写：________________)。

2.2租金支付方式：按月/季/半年/全年等周期支付，具体支付时间和方式如下：

(1)按月支付的，每月应支付租金人民币________元整；

(2)按季支付的，每季度应支付租金人民币________元整；

(3)按半年支付的，每半年应支付租金人民币________元整；

(4)按全年支付的，每年应支付租金人民币________元整。

2.3乙方应当按照本合同约定的时间和方式按时足额向甲方支付租金，如逾期未

支付的，则应按照每日租金的百分之二向甲方支付违约金。

第三条押金及退还

3.1甲方要求乙方在签订本合同时向其缴纳押金人民币________元整(大写：

________________),用于保证乙方履行本合同义务。

3.2在租赁期届满或者解除本合同时，乙方无欠款、损坏物品等情况的，甲方应

在收到乙方书面申请后十五日内将押金全额退还给乙方。

3.3如乙方违反本合同约定的行为造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应

的赔偿金额。扣除后的剩余部分应当及时退还给乙方。

第四条房屋修缮及维护责任

4.1在租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应当负责修复；因乙方

使用不当导致的损坏，乙方应当负责修复或者承担相应的赔偿责任。

4.2在租赁期内，因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏的，双方均不承担责

任。但因一方过错导致的意外事故除外。

4.3在租赁期届满或者解除本合同时，甲方应当保证房屋符合国家相关法律法规

的规定和标准要求。如有需要进行装修或者改建的，由甲、乙双方协商确定方案

和费用分担方式。

第五条房屋交接及验收

5.1在本合同签订之日起三日内，甲乙双方应当共同到现场对房屋进行全面检查

和清点物品情况，并做好书面记录。如发现问题或者异议的，应当及时提出并协

商解决。

5.2在本合同签订之日起十日内，甲乙双方应当办理完毕房屋交接手续，包括但

不限于钥匙交付、水电气设施连接等。如因甲方原因导致无法完成交接手续的，

由甲方承担相应的违约责任。

5.3在办理完房屋交接手续后，乙方应当对所承租的房屋进行认真检查和试住，

如发现问题或者不满意的地方应当及时提出并协商解决。如经双方协商同意解除

本合同的，由乙方向甲方支付相当于一个月租金的违约金。