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地下室买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

经甲、乙双方友好协商，就以下事项达成一致意见，签订本合

同，共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋名称：____________________

2.房屋坐落地址：____________________

3.房屋面积：____________平方米（建筑面积/套内面积/使用面

积）

4.房屋所有权证号：____________________

5.房屋土地使用权证号：____________________

6.房屋产权性质：____________________（商品房/自建房/合法

改建房/其他）

二、购买价格及支付方式

1.本次买卖交易价格为_____________元；

2.买卖双方确认，在签订本合同时双方已经结清了买卖交易款

项；

3.甲方向乙方提供的票据（如支票、转账凭证等）应当真实有

效，如有问题，由甲方承担相应的法律责任。

三、过户手续和税费

1.甲方应当按照法律规定办理过户手续，确保买方能够合法取得

房屋产权；

2.过户税费由双方按照法律规定分摊，具体比例为

_____________；

3.甲方应当将过户需要的相关证件（如房屋所有权证、土地使用

权证等）准备齐全，并及时提供给乙方。

四、物业管理

1.本房屋所属物业管理服务由____________________进行；

2.物业管理服务费用由甲、乙双方按照实际使用面积比例分摊；

3.物业服务合同和收费标准以物业公司出具的书面文件为准。

五、房屋交付

1.房屋交付时间为本合同签订之日起_____________个自然日

内；

2.乙方确认房屋在交付时已经符合当地规划和建设部门的相关要

求；

六、房屋保修

1.卖方对房屋在交付后_____________年内因卖方原因发生的质

量问题承担保修责任；

2.买方在发现房屋质量问题时应当及时通知卖方，协商解决；

3.对于因买方过错导致的房屋质量问题，卖方不承担保修责任。

七、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以修改或变更本合同；

2.本合同自签订之日起生效，房屋交易完成后终止。

八、争议解决

1.双方因本合同执行发生争议，应当协商解决；

2.协商不成的，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

特此合同，签字盖章为证。

卖方签名：_________________日期：__________年____月____

日

买方签名：_________________日期：__________年____月____

日

简要注释如下：

1.房屋产权性质：指房屋所属的产权种类；

2.过户手续和税费：指将房屋产权从卖方转让给买方的相关手续

和费用；

3.物业管理：指房屋所属物业服务的管理和收费；

4.房屋保修：指卖方对房屋进行保修责任的规定；

5.合同变更和解除：指双方协商变更或解除合同的相关规定；

6.争议解决：指解决合同争议的相关规定。

以下是本文档所涉及的法律名词及注释：

1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律证件；

2.土地使用权证：指证明土地使用权归属的法律证件；

3.过户：指将房屋产权从卖方转让至买方的法律行为；

4.物业管理服务：指对房屋所属物业服务进行有效、规范管理的

服务形式；

5.物业服务合同：指物业公司与物业服务对象签订的约定双方权

利义务的法律文件；

6.房屋保修责任：指卖方因房屋质量问题承担的保修责任。