办公室租赁协议范本：2024合规版版.docx

办公室租赁协议范本：2024合规版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租金调整

6.押金

7.使用及管理

8.维修与保养

9.保险

10.转租

11.终止与解除

12.违约责任

13.争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方名称：____________

甲方地址：____________

甲方联系人：____________

联系电话：____________

电子邮箱：____________

乙方名称：____________

乙方地址：____________

乙方联系人：____________

联系电话：____________

电子邮箱：____________

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：____________

1.2.2物业面积：____________平方米

1.2.3物业用途：____________

1.2.4物业现状：____________（附件：物业现状照片/视频）

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

1.4.2甲方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。

1.4.3甲方应在每三个月的第一天支付租金。

1.4.4甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

1.5租金调整

1.5.1租赁期满后，如甲方继续租赁，租金调整方式如下：

（1）每满一年，租金上调__%；

（2）具体上调金额，双方可根据市场情况在每年租赁期满前一个月协商确定。

1.6押金

1.6.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

1.6.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将物业完好无损地返还乙方，乙方应在验收合格后__日内退还甲方押金。

1.6.3甲方逾期返还押金的，每逾期一日，应支付应付押金的__%作为滞纳金。

1.7使用及管理

1.7.1甲方有权按照合同约定使用租赁物业，但不得擅自改变物业用途。

1.7.2甲方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施，爱护公共财产。

1.7.3甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害乙方及他人的合法权益。

1.7.5甲方应在租赁期内按照约定支付水、电、物业管理等费用。具体费用双方协商确定。

8.维修与保养

8.2甲方应在租赁期内按照约定支付水、电、物业管理等费用。具体费用双方协商确定。

8.3甲方应在租赁期内对物业进行定期检查和维护，确保物业的安全和正常使用。

8.4甲方如发现物业存在安全隐患，应立即通知乙方，并采取措施消除隐患。乙方应给予协助和支持。

8.5因甲方使用不当或人为原因导致物业损坏的，甲方应承担相应的维修费用。

9.保险

9.1甲方应自行办理租赁物业的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

9.2甲方应将保险单副本交乙方备案。

9.3甲方在租赁期内如发生保险事故，应立即通知乙方，并按照保险公司的要求配合处理。

10.转租

10.1未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物业转租给第三方。

10.2如甲方确需转租，应提前一个月通知乙方，并提交转租申请。

10.3乙方应在收到转租申请后一个月内给予答复。如乙方不同意转租，甲方应遵守合同约定继续租赁。

11.终止与解除

11.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

11.2租赁期满后，本合同自动解除。

11.3合同终止或解除后，甲方应按照本合同约定将物业完好无损地返还乙方。

12.违约责任

12.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

12.2乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

13.争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：物业现状照片/视频

要求：提供租赁物业当前状态的清晰照片或视频，包括室内外环境、设施设备等情况。

2.附件二：租赁