办公室空间租赁2024年协议版.docx

办公室空间租赁2024年协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁标的及范围

1.1租赁标的

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付周期

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔程序

第七条使用及管理

7.1租赁物的使用范围

7.2租赁物的管理责任

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金分配

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任承担

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

第十二条通知

12.1通知方式

12.2通知期限

第十三条其他约定

13.1合同的签订地点及日期

13.2双方联系方式

13.3附件

第十四条合同的生效、变更和终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1租赁标的

租赁标的为位于中华人民共和国市区街道的办公空间，具体地址为：

第八条转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应向出租人提出书面转租申请。转租申请应包含拟转租给他人的姓名、联系方式、转租期限等信息。

8.2转租手续

出租人同意承租人转租的，承租人应按照出租人的要求办理相关手续，包括但不限于签订转租协议、支付押金等。

8.3转租租金分配

承租人转租给第三人的，转租租金分配事宜由承租人与第三人自行约定。但承租人应确保第三人按照本合同约定按时支付租金。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

合同变更包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整等。任何合同变更均应书面签署，并由双方签字或盖章确认。

9.2合同解除条件

合同解除包括但不限于租赁期限提前终止、双方协商解除等。合同解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。

9.3合同解除后的责任承担

合同解除后，承租人应按照本合同约定返还租赁物，并承担相应的违约责任。出租人应在扣除承租人应付款项后，无息退还承租人已支付的押金。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按照本合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2承租人违约责任

承租人未按照本合同约定支付租金、提前解除合同、转租等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点及适用法律

本合同签订地为中华人民共和国市区。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条通知

12.1通知方式

双方通过书面形式通知对方，通知送达对方指定的地址即为有效。

12.2通知期限

双方应提前书面通知对方，如需变更联系方式、地址等，以便对方在必要时能及时联系到对方。

第十三条其他约定

13.1合同的签订地点及日期

本合同于中华人民共和国市区街道，于2024年01月01日签订。

13.2双方联系方式

出租人联系信息：

承租人联系信息：

13.3附件

本合同附件包括：租赁物清单、租赁物照片等。

第十四条合同的生效、变更和终止

14.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2合同变更条件

合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。

14.3合同终止条件

本合同在租赁期限届满或者双方协商一致解除时终止。合同终止后，承租人应按照本合同约定返还租赁物，并承担相应的违约责任。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，包括但不限于办公桌、椅子、空调、电梯等。

附件二：租赁物照片

提供租赁物的照片，以直观展示租赁物的实际情况。照片应包括租赁物的全貌、细节等。

附件三：租赁物使用和管理规定

详细列出租赁物的使用和管理规定，包括但不限于租赁物的维护、保养、损坏赔偿等。

附件四：租赁物维修保养记录

记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。

附件五：租金支付凭证

提供租金支付的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。

附件六：押金支付凭证

提供押金支付的凭证，包括但不限于银行转账凭证、