办公空间租赁意向协议2024年版版.docx

办公空间租赁意向协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修与保养

7.保险

8.使用范围

9.转租

10.合同终止

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：（详细地址）

1.2.2物业用途：（明确乙方租赁物业的主要用途）

1.2.3物业面积：（确切的面积）

1.2.4物业现状：（描述物业的现有状况）

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：（租赁起始日期）

1.3.2租赁结束日期：（租赁结束日期）

1.3.3租赁期限共计：（租赁总月数）个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：（每平方米租金价格）元/平方米/月

1.4.2租金总计：（总租金金额）元

1.4.3支付方式：（支付周期、支付途径等）

1.4.4租金支付起始日期：（第一次支付租金的日期）

1.5押金

1.5.1乙方应在签署本协议时支付押金：（押金金额）元

1.5.2押金支付方式：（支付途径）

1.5.3押金退还：（退还押金的条件及时间）

1.6维修与保养

1.6.1甲方负责物业的维修与保养，确保物业在整个租赁期内的正常使用。

1.6.2乙方应合理使用物业，并负责日常的维护和清洁。

1.7保险

1.7.1乙方应自行办理并维持整个租赁期内的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损害保险。

1.7.2保险受益人：（受益人名称）

1.7.3保险单副本：（乙方应向甲方提供保险单副本）

8.使用范围

8.1乙方租赁物业仅用于：（具体用途）

8.2乙方不得改变物业的使用性质，包括但不限于：（列出不得改变的使用性质）

8.3乙方在使用物业时，应遵守相关的法律法规及物业管理规定。

9.转租

9.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物业全部或部分转租给第三方。

9.2如乙方需转租，应提前：（提前通知时间）通知甲方，并提交相关资料供甲方审查。

9.3甲方有权拒绝乙方的转租申请，并无权要求乙方支付违约金。

10.合同终止

10.1在租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应按照本合同约定将物业交还甲方。

10.2合同终止后，甲方应在：（时间内）内退还乙方已支付的押金。

11.违约责任

11.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金：（违约金金额）元。

11.2违约金的支付不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

12.争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用

13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业所有权证明

附件二：租赁物业现状照片

附件三：租赁物业平面图

附件四：租金支付明细表

附件五：押金收据

附件六：保险单副本

附件七：转租申请表

附件八：物业交还确认书

附件一：物业所有权证明

1.附件一应包含甲方对租赁物业的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

2.甲方应保证其提供的所有权证明文件真实、有效，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。

附件二：租赁物业现状照片

1.附件二应包含租赁物业的现状照片，以记录物业在租赁开始时的状况。

2.照片应包括但不限于物业的外观、内部设施、装修情况等。

附件三：租赁物业平面图

1.附件三应提供租赁物业的平面图，标明各房间的用途及面积。

2.平面图应由甲方提供，并确保其准确性。

附件四：租金支付明细表

1.附件四应详细列出租金支付的明细，包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。

2.乙方应按照明细表的要求按时支付租金。

附件五：押金收据

1.附件五为乙方支付押金的收据，由甲方出具。

2.甲方应在收到押金后出具收据，并保证押金的安全存放。

附件六：保险单副本

1.附件六为乙方购买的保险单副本，应提交给甲方备案。

2.保险单应涵盖整个租赁期，并确保甲方为第一受益人。

附件七：转租申请表

1.附件七为乙方申请转租时需填写的表格。

2.乙方应按照表格要求提供相关信息，并提交给甲方审查。

附件八：物业交还确认书

1.附件八为物业交还时双方签署的确认书。

2.确认书应记录物业交还