2024关于天津市房屋租赁合同的范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：__________________

第一条房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3甲方对房屋拥有完全的产权，并保证该房屋不存在任何权属争议和租赁合同纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权提前解除本合同。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除本合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商确定。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等个人信息，确保信息真实有效。如信息有误，应及时更正。

解决办法：双方应认真核验对方提供的身份证件、营业执照等证明材料，如有疑问，可要求对方提供更多证明材料。

2.房屋实地查看：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认房屋的实际情况与甲方描述一致。

解决办法：乙方可预约看房，实地考察房屋地址、面积、设施等情况，如有不符，可与甲方协商解决。

3.租金支付及押金退还：乙方应按照约定时间支付租金，并在租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定退还押金。

解决办法：乙方应按时支付租金，如有特殊情况，可与甲方协商延期支付。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定退还押金，如有损坏，需赔偿相应费用。

4.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵循甲方提供的设施使用说明，如有疑问，可向甲方咨询。如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。

5.合同变更及解除：甲乙双方如需提前解除或变更合同，应书面协议，并经双方签字盖章后生效。

解决办法：甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议，明确变更或解除事项。

6.违约责任：甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

解决办法：甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可要求赔偿金。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋产权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋并按照约定使用和保管房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指租