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淮安房地产市场月报
2024年07月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
住宅市场|商品房销售规模
根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，淮安商品房销售面积为198.8万㎡，同比增长0.9%。
2023年4月，淮安商品房销售面积为26.5万㎡，同比下降36.1%，环比下降67.9%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%，环比下降39.0%。
2014年8月-2023年4月淮安商品房累计销售面积及销售额同比增速
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商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率
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住宅市场|开施工面积
根据统计局开发经营数据，2021年1-
4月，淮安房屋新开工面积为283.5万㎡，同比增长72.25%；房屋施工面积为3184.45万㎡，同比增长14.39%；全国房屋竣工22735.52万㎡
，同比增长17.89%。
2021年4月，淮安房屋新开工面积为63.75万㎡，同比增长6.37%，环比下降48.90%；房屋竣工7.39万㎡，同比下降85.32%，环比增长181.94%。
2014年8月-2021年4月淮安房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
亿㎡
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施工面积
新开工面积
施工面积同比
新开工面积同比
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住宅市场|开发投资额
根据统计局开发经营数据，2024年1-3月，淮安房地产开发投资额为62.98亿元，同比下降27.36%。
2014年8月-2024年3月淮安房地产累计开发投资额及其同比增速
亿元 %
房地产开发投资额房地产开发投资额同比
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住宅市场|价格水平-新房
2024年1-7月,清江浦区、淮安区、淮阴区等区域为淮安商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有清江浦区、淮安区、淮阴区等，同比分别下跌11.8%、1.8%、0.3%。
2024年1-7月淮安商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况
区域
1-7月成交均价
同比
7月成交均价
同比
环比
(元/㎡)
(%
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