个人商业用房贷款抵押合同范本7篇.docx

个人商业用房贷款抵押合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：___________________

鉴于甲方需要购买商业用房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下个人商业用房贷款抵押合同：

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元整的商业用房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

第二条抵押物

1.甲方将其所购商业用房作为本贷款的抵押物。

2.抵押物详细地址：_____________________________________。

3.抵押期限：自本合同签署之日起至贷款全部清偿之日止。

第三条还款方式

1.甲方应按月还款，具体还款金额和还款日期按照乙方提供的还款计划表执行。

2.甲方可以提前还款，但应提前通知乙方，并按照乙方的规定办理相关手续。

第四条保证与承诺

1.甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

3.甲方保证按时还款，遵守本合同所有条款。

第五条违约责任

1.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款及利息。

2.如甲方违反本合同任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更和解除

1.本合同任何变更和解除，需经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。

2.本合同解除后，甲方应立即偿还所有未偿还的贷款及利息。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________银行（盖章）

法定代表人（或授权代表）：______________（签字）

日期：_____________年_______月_______日

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人商业用房购置需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成以下个人商业用房贷款抵押合同：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币____________元（大写：_____________________元整）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自提款日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购买的个人商业用房（详见附件《抵押物清单》）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物，如因甲方原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或提前偿还贷款。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料均真实、合法、有效。

2.甲方保证所购商业用房为自用，不得擅自转让或出租。

3.甲方保证按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿