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三人合伙买房协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

丙方：____________

身份证号：__________________

甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经充分协商，就三人合伙购买房产事宜，明确各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的

本协议旨在明确三方共同出资购买房产的具体事宜，确保各方的合法权益，防范潜在风险，确保合作的顺利进行。

二、协议范围

本协议适用于甲乙丙三方共同出资购买位于____________的房产（以下简称“该房产”）。

三、合作方式

1.出资方式与比例

1)甲方出资金额：____________万元，占总投资的____%。

2)乙方出资金额：____________万元，占总投资的____%。

3)丙方出资金额：____________万元，占总投资的____%。

2.房产产权

该房产的产权将以三方共同名义登记，各方的产权比例与出资比例一致。

四、合作内容

1.房产购买

三方共同出资购买该房产，房产的具体信息如下：

-房产地址：________________

-房产类型：________________

-房产面积：________________

-购房价格：________________

2.房产用途

该房产的主要用途为________________（例如：自住、出租等）。

五、合作期限

本协议自三方签字之日起生效，直至房产出售或其他终止条件满足为止。

六、权利与责任

1.产权和使用权

三方均享有该房产的使用权和收益权，任何一方无权单独处置该房产，需经其他两方同意。

2.维护与管理

三方共同负责该房产的日常维护与管理费用，具体分摊比例为：甲方____%，乙方____%，丙方____%。

3.收益分配

1)如该房产出租，租金收益按出资比例进行分配。

2)房产出售时，出售所得按出资比例进行分配。

七、必威体育官网网址条款

三方在合作过程中获取的对方信息，未经对方同意，不得向第三方披露。违者需承担相应的经济和法律责任。

八、收益分配方案

1.收益分配

1)房产出租收益按出资比例进行分配。

2)出售该房产时，所得收益按出资比例进行分配。

2.支出责任

房产的维护、管理及其他相关费用由三方按出资比例共同承担。

九、保障措施

1.退出机制

任一方欲退出合伙，需提前____个月通知其他两方，并需协商确定退出价格。退出时，退出方的权益按出资比例计算。

2.违约责任

任何一方违反本协议的约定，需赔偿其他两方因此产生的所有损失。

十、争议解决

1.争议处理

因本协议引起的争议，三方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本协议的解释与适用应符合中华人民共和国的法律法规。

十一、其他事项

2.协议的效力

本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，均具有同等法律效力。

十二、补充条款

其他未尽事宜，经三方共同协商后补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

丙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上协议涵盖了三人合伙购买房产的主要方面，确保了各方的权利与责任清晰明了，具备法律效力。希望这份协议能够为各方合作提供保障，顺利达成购买房产的目标。