企业破产后房屋租赁合同6篇.docx

企业破产后房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

营业执照注册号：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（承租方）：_________

营业执照注册号：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

地址：_________

鉴于甲方因企业破产需处理其名下房屋出租事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方将其位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋用途为____________（具体用途）。乙方承诺在租赁期内合法使用房屋，不从事违法活动。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方应于租赁期开始前向甲方支付租金及押金。租金支付方式、金额及时间按照双方约定执行。押金用于确保乙方履行本合同义务，租赁期满后退还。

三、租金及费用

1.乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

2.乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

3.甲方破产不影响本合同履行的，乙方仍应按时支付租金及相关费用。

四、房屋修缮与维护

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

2.乙方承担因使用不当造成的房屋损坏及维修费用。如因不可抗力导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决。

五、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或费用的，应按照欠款金额的一定比例支付违约金。

2.乙方违反本合同约定使用房屋或损坏房屋的，应赔偿甲方损失。

3.甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的，应赔偿乙方损失。

七、企业破产特别约定

1.甲方企业破产后，本合同仍具有法律效力，乙方应继续履行本合同义务。

2.甲方企业破产过程中，房屋产权可能发生变化，乙方应关注产权变动情况，确保本合同履行。

3.如因甲方企业破产导致本合同无法继续履行，双方应协商解决租赁事宜，确保乙方合法权益。

八、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（破产企业）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

联系方式：_________

乙方（租赁方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

联系方式：_________

鉴于甲方企业面临破产状态，现将所拥有的房屋出租给乙方使用，为了明确双方权益和责任，根据我国相关法律规定，双方在公平、公正、平等的基础上，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及用途

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方租赁该房屋用于_________用途。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年/月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：本次租赁的租金为人民币______元/年/月，总计______元。

2.支付方式：乙方应于每月/每季度/每年______