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教育培训机构教室租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

为明确双方在租赁教室事宜上的权利与义务，确保合同的合法性与可执行性，双方本着平等、自愿、诚信的原则，签订本合同。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方出租给乙方的教室（以下简称“租赁教室”）。

2.租赁教室的具体位置及面积为：_________（具体地址、面积）。

3.租赁教室的用途为教育培训，乙方不得将租赁教室用于其他用途。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整），租金按月/季度支付。

2.乙方应在每期租金到期前____日向甲方支付租金。

3.甲方应在收到租金后提供相应的收据或发票。

第五条教室设施及维护

1.租赁教室内的设施包括：_________（如桌椅、投影仪、白板等）。

2.乙方应爱护租赁教室及其设施，保持教室的整洁和完好。

3.若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-按合同约定提供符合标准的租赁教室；

-有权定期检查教室的使用情况；

-根据合同约定收取租金。

2.乙方的权利与义务：

-有权按约定使用租赁教室；

-按时支付租金；

-不得将租赁教室转租或转借他人。

第七条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；

2.若违约方造成经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

第八条教室使用规范

1.乙方应在租赁教室内遵循相关法律法规，维护秩序，不得影响周边环境。

2.乙方不得在教室内进行任何违法活动，如发现甲方有权立即终止合同。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附则

2.甲方如需更改教室使用安排，应提前____日通知乙方。

3.本合同自签署之日起生效，双方应遵守合同条款。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

合同条款说明

1.合同双方：明确了甲乙双方的身份信息，为后续的责任承担和纠纷处理提供基础。

2.合同标的：清晰指出了租赁的教室及其用途，避免因用途不当引发的纠纷。

3.租赁期限：规定了开始和结束的时间，便于双方管理与安排。

4.租金及支付方式：通过明确的金额和支付方式来保障甲方的经济利益，避免因支付不及时而产生的损失。

5.教室设施及维护：规定了设施的情况及维护责任，确保教室的正常使用和维护。

6.双方权利与义务：详细列出甲方和乙方的权利与义务，确保双方的法律地位平等，避免因责任不明而产生的争议。

7.违约责任：通过设定违约金来约束双方行为，促进合同履行。

8.教室使用规范：确保乙方在使用教室时遵守法律法规，维护公共秩序。

9.争议解决：提供了争议处理的机制，保障双方在发生纠纷时的合法权益。

10.合同终止：规定了合同终止的条件及后续的结算问题，避免因合同终止而产生的经济损失。

12.附则：包括合同的解释权、教室使用变更的通知等，确保合同的完整性与可操作性。

通过以上详细的条款设计，确保了教育培训机构教室租赁合同的合法性与可操作性，为双方提供了清晰的权利与义务，降低了潜在的法律风险。