荔湾区大坦沙安装工程质量通病防治监理实施细则.doc

GD220206□□

荔湾区大坦沙AL0203014地块工程工程

安装工程质量通病防治监理实施细那么

编写：周月明

审批：

广东工程建设监理

荔湾区大坦沙AL0203014地块工程监理部

2016年03月18日

目录

工程概况..............................................................2

细那么编制依据......................................................3

监理工作的程序和方法......................................5

各专业监理控制措施及防治..............................7

给排水工程...............................................7

电气工程...................................................14

通风工程...................................................22

消防工程.................................................26

智能建筑工程...........................................33

电梯安装工程...........................................34

五、施工现场质量检查记录.........................................44

附录一...............................................................45

附录二...............................................................46

安装工程质量通病防治监理实施细那么

为了在工程施工中发挥好质量控制的作用，标准质量控制行为，提高工程监理实效、保证工程质量的有效措施。根据建设部于2006年4月1日起实施的?住宅工程质量通病控制标准?的要求，结合本工程实际情况，针对住宅工程质量通病在施工中容易出现的、工程结束后影响平安、使用功能和外观质量的问题,特制定本工程质量通病控制监理细那么。

一、工程概况

1、工程名称：荔湾区大坦沙AL0203014地块工程工程；

2、工程实施相关单位：

建设单位：广州地铁集团

勘察单位：广州市城市规划勘测设计研究院

设计单位：广州市城市规划勘测设计研究院

监理单位：广东工程建设监理

施工单位：中铁建工集团

3、工程地点：本工程工程位于荔湾区大坦沙AL0203014地块。

4、建设规模：建筑主要为住宅及幼儿园，总建筑面积153386M2，其中地上总建筑面积为115300m2,地下建筑面积为37972m2，本工程包含有7栋住宅楼，1栋幼儿园，其中B01栋住宅33层〔首层架空，地下2层〕，总高100.00m；B02栋住宅33层〔首层架空，1层裙楼，地下2层〕；B03栋住宅31层〔首层架空，地下1层〕，总高100.00米；B04栋B05栋住宅33层〔首层架空，地下1层〕，总高100.00米；B06B07栋住宅11层〔首层架空，1层裙楼，地下2层〕，总高36米；幼儿园3层，总高11.8米。

二、监理依据

1、建设单位提交的工程给排水、电气、设备、智能建筑各相关专业设计图纸文件。

2、施工单位编制的安装工程施工组织设计。

3、建设工程有关法律、法规、技术标准、标准、规程，主要:

(1)《住宅工程质量通病控制标准》〔DGJ32/J16-2005〕

(2)《工程建设标准强制性条文〔房屋建筑局部〕》2009年版；

(3)《10KV及以下变电所设计标准》GB50053-94;

(4)《供配电系统设计标准》GB50052-2011;

(5)《低压配电设计标准》GB50054-2011;

(6)《民用建筑电气设计标准》JGJ16-2008;

(7)《建筑照明设计标准》GB60034-2013;

(8)《通用用电设备配电设计标准》GB50055-2011;

(9)《建筑物防雷设计标准》GB50057-2010;

(10)《火灾自动报