2024年房产抵押合同标准范文580字5篇.docx

2024年房产抵押合同标准范文580字5篇

篇1

房产抵押合同

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（抵押权人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为达到一定目的，愿以其合法拥有的房产作为抵押物，向乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

抵押物位于[房产地址]，建筑面积[面积]平方米，产权清晰，权属无争议。甲方已取得该房产的合法所有权。

二、抵押目的与金额

本次抵押借款金额为人民币[借款金额]元整。甲方以此房产作为借款的担保。

三、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体以双方实际放款和还款日期为准。

四、利率与还款方式

借款年利率为[利率百分比]，甲方应按季度/月向乙方支付利息。本金应在借款期满时一次性归还。

五、抵押登记

双方应自本合同签署之日起三十日内办理抵押物的抵押登记手续。

六、双方权利与义务

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置或转移。

2.乙方在借款期限内享有资金使用权，并不承担甲方房产的日常维护费用。

3.借款期满，若甲方未按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

4.若甲方按期还款并履行本合同所有条款，乙方应在合同结束后的一定期限内协助甲方解除抵押。

七、违约责任

若甲方未按约定还款或擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方提前还款并承担违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。

八、争议解决

任何因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效要件与日期

本合同经甲乙双方签字盖章后生效，有效期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房产抵押合同

合同编号：[具体编号]

甲方（抵押人）：[抵押人姓名/身份证号码]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名/统一社会信用代码]

鉴于甲方因个人资金周转需要，将其合法拥有的房产抵押给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押之房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米，产权清晰，权属无争议。甲方已取得该房产的合法所有权。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额：人民币[具体金额]元整。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、贷款用途及还款方式

1.甲方贷款用途仅限于[具体用途]。

2.还款方式：[具体还款方式，如分期还款等]。

四、利率及费用

1.贷款利率：[具体利率]。

2.利息支付方式：[具体支付方式]。

3.其他可能产生的费用包括但不限于评估费、公证费、登记费等，由甲方承担。

五、抵押物保险与保管

1.甲方应为抵押物购买保险，保险受益人须为乙方。

2.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。

六、双方的权利与义务

1.甲方应按时偿还贷款本息。如违约，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方应确保贷款资金按时足额发放。如甲方违约，乙方有权追究法律责任。

3.在抵押期间，乙方对抵押房产享有排他性的优先受偿权。

4.若甲方按期还款并履行本合同所有条款，乙方应尊重甲方的房产所有权。

七、违约责任及处理办法

篇3

房产抵押合同

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：__________________________

乙方（抵押人）：_____________________

身份证号码：__________________________

根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

乙方所有的位于__________的房产（详细地址、面积、产权证号码等）作为抵