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南通二手房市场监测月报2024年08月
二手房市场
市场供应 市场成交
排行榜 典型项目
住房租赁市场
住宅租金 排行榜
目录
二手房市场
市场供应|挂牌量
根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2024年8月，南通市二手住宅存量挂牌套数为68702套，较上月增加884套。
2022年9月-2024年8月南通市二手住宅挂牌量走势
80000
70000
60000
50000
40000
30000
20000
10000
0
22-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08
22-09
22-10
22-11
22-12
23-01
23-02
23-03
23-04
23-05
23-06
23-07
23-08
23-09
23-10
23-11
23-12
24-01
24-02
24-03
24-04
24-05
24-06
24-07
24-08
市场成交|成交量
根据CREIS中指二手房版数据统计，2024年8月，南通市二手住宅成交1755套，环比增长7.8%，同比增长26.1%。2024年1-8月，南通市二手住宅累计成交13049套，同比增长19.18%。
2024年8月，南通市二手住宅成交面积为20.2万㎡，环比增长8.3%，同比增长30%。2024年1-8月，南通市二手住宅累计成交面积为149.7万㎡，同比增长18.3%。
2022年9月-2024年8月南通市二手住宅成交量走势
套
%
2500
60
50
2000
40
30
1500
20
10
0
1000
-10
-20
500
-30
-40
0
-50
22-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08
成交套数环比同比
注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测
市场成交|成交均价
根据CREIS中指二手房版数据统计，2024年8月，南通市二手住宅成交均价为14630元/㎡，同比增长1.9%，今年累计下降12.4%。
2022年9月-2024年8月南通市二手住宅成交均价走势
%
25000
15
10
20000
5
15000
0
-5
10000
-10
-15
5000
-20
0
-25
22-0922-1022-1122-1223-0123-0223-0323-0423-0523-0623-0723-0823-0923-1023-1123-1224-0124-0224-0324-0424-0524-0624-0724-08
成交均价环比
注：城市二手房成交数据来源于中指数据监测
市场成交|成交对比
2024年8月，从面积段来看，南通市120- 2024年8月，从总价段来看，南通市120-
140面积段成交套数最多，达448套，占比为25.5%。 150总价段成交套数最多，达372套，占比为21.2%。
南通市二手房成交面积段对比 南通市二手房成交总价段对比
4.1%
3.6%
180以上
12.7%
13.3%
140-180
23.6%
25.5%120-140
22.9%
21.7%
100-120
16.2%
15.8%
90-100
8.0%
8.4%
80-90
9.6%
9.1%
60-80
2.9%
2.6%
60以下
24-07
24-08
8.2%
7.4%
300以上
4.4%
4.4%
250-300
13.6%
13.2%
200-250
21.2%
20.8%
150-200
19.7%
21.2%
120-150
12.0%
12.6%
100-120
10.1%
10.9%
80-100
7.3%
6.4%
60-80
2.3%
2.1%
40-60
1.2%
0.9%
40以下
24-07
24-08
市场成交|成交结构
2024年8月南通市二手房面积、总价成交结构 2024年(1-8月)南通市二手房面积、总价成交结构
面积
段
60以
60-80
80-90
90-100
100-
120-
140-
180以
其他
汇总
占比
总价
下
120
140
180
上
(%)
段
40以
7
4
1
2
0
1
0
0
0
15
0.9
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