物业服务承包合同5篇.docx

物业服务承包合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：_________________________

乙方（物业服务公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务达成以下协议：

一、服务范围

乙方服务的物业项目为甲方的物业区域，包括但不限于公共区域保洁、绿化维护、安全保卫、公共设施设备运行维护等。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照每月每平方米建筑面积______元的标准收取，具体数额根据甲方物业区域的实际情况确定。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。

3.乙方需提供合法有效的发票作为收款凭证。

四、服务内容

1.乙方应提供符合约定的物业服务，确保物业区域的正常运行秩序。

2.乙方应制定并执行物业服务计划，确保物业区域的各项服务达标。

3.乙方应提供专业化的物业服务人员，并对其进行培训和考核。

4.乙方应建立物业服务档案，对物业区域的设备、设施等进行登记和管理。

5.乙方应定期对公共区域进行保洁和绿化，确保物业区域的整洁和美观。

6.乙方应协助甲方处理物业区域内的突发事件，确保物业区域的安全。

7.其他约定服务内容：_____________________________________。

五、服务质量及标准

乙方提供的服务质量应符合国家相关标准，并达到甲方的合理要求。具体标准如下：_____________________________________。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致物业区域内的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.其他违约情况的处理方式：_____________________________________。

七、合同的变更和解除

1.本合同在履行过程中，经甲乙双方协商一致，可以变更或补充本合同的内容。

2.在合同期限内，若发生不可抗力导致无法继续履行合同，双方可协商解除合同。

3.若一方严重违约，对方有权解除合同。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________。

十、附则本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会）：_________________________（盖章）

乙方（物业服务公司）：_________________________（盖章）

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供物业服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方物业服务的承包事宜达成如下协议：

一、承包范围及服务内容

1.乙方承包甲方指定的物业服务项目，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.乙方应按照甲方的要求提供专业、高效、优质的物业服务。

3.乙方需确保物业服务的质量符合相关行业标准及甲方的要求。

二、服务期限

1.本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用按月结算，甲方应在每月的______日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定账户。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。