物业服务业务出售的账务处理-记账实操.docx

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物业服务业务出售的账务处理-记账实操

物业公司将自己管辖范围内的其中一栋大厦的物业服务业务卖给同行了，在会计上怎么处理

物业公司将自己管辖范围内的其中一栋大厦的物业服务业务卖给同行，在会计上涉及的主要处理包括确认收入、结转成本以及处理相关税费。以下是具体的会计处理方法：

确认收入

确认原则：根据《会计准则——基本会计准则》，会计的确认、计量和报告应当以权责发生制为基础。凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，不论款项是否支付，都应当作为当期的收入和费用。

具体操作：物业公司出售物业服务业务时，应将转让收入确认为当期的收入。如果已经预收了部分款项，应将其确认为负债。

结转

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从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。

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