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房屋拆迁中的租赁合同纠纷6篇

篇1

甲方（拆迁方）：_____________________

乙方（被拆迁方/租户）：_____________

鉴于甲方在进行房屋拆迁过程中与乙方就租赁事宜产生纠纷，为妥善解决相关争议，明确双方权益，特达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方因城市改造、建设项目等原因，需对位于______的房屋进行拆迁。

2.乙方为上述房屋的合法租户，与甲方就拆迁过程中的租赁问题产生纠纷。

二、双方权益保障

1.甲方应确保在拆迁过程中依法依规进行，保障乙方的合法权益，包括但不限于租赁押金、未履行的租金、搬迁费用等。

2.乙方应配合甲方的拆迁工作，并按照本协议约定，及时办理相关手续。

三、具体事项约定

1.租赁押金处理：甲方应在拆迁完成后______日内退还乙方租赁押金，如押金有结余，应如数退还。

2.未履行租金处理：对于乙方已支付但未履行的租金，甲方应根据实际租赁期限进行合理补偿。

3.搬迁费用：甲方应支付乙方因拆迁产生的搬迁费用，包括但不限于搬家费用、临时安置费用等。具体金额由双方协商确定。

4.房屋装修补偿：对于乙方在租赁期间对房屋进行的装修投入，甲方应依法依规给予合理补偿。

5.违约责任：如甲乙双方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。

四、争议解决方式

1.双方应友好协商解决因本协议产生的一切争议。

2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（拆迁方）：_____________________（签字盖章）

乙方（被拆迁方/租户）：_____________（签字盖章）

日期：_____________________

补充条款：

一、关于租赁期限的延伸补偿

对于因拆迁导致租赁期限未完全履行的部分，甲方应给予乙方相应的经济补偿，具体金额根据未履行期限长短及房屋市场价值确定。

二、关于房屋内物品处理

对于乙方留在拆迁房屋内的物品，甲方应妥善保管，并按照乙方的要求及时归还或进行妥善处理。如发生物品遗失或损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

三、关于过渡安置

甲方应保障乙方在拆迁过程中的过渡安置需求，提供临时住所或者支付相应的租房费用。过渡期的长短应根据实际情况协商确定。

四、关于违约责任的具体承担方式

如甲乙双方任一方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式由双方根据实际情况协商确定。

本协议旨在明确甲乙双方在房屋拆迁过程中的租赁合同纠纷解决方案，双方应共同遵守。如遇法律法规变化或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。

篇2

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方/租户）：____________________

鉴于甲方在进行房屋拆迁过程中与乙方就租赁事宜产生纠纷，为妥善解决纠纷，保障双方合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、背景概述

1.甲方因建设需要，依照相关法律法规对特定区域进行拆迁。

2.乙方为甲方拆迁区域内的租户，双方签订了租赁合同。

3.在拆迁过程中，因补偿、安置等问题，双方产生租赁合同纠纷。

二、纠纷事项

1.乙方主张未得到合理的拆迁补偿。

2.乙方认为甲方在拆迁过程中未按照租赁合同约定履行相关义务。

3.乙方对拆迁后的安置方案存在异议。

三、处理原则

1.双方应依法依规处理纠纷，遵守国家及地方相关法律法规。

2.双方应遵循公平、公正、合理原则，兼顾各方利益。

3.双方应积极协商，寻求妥善解决方案。

四、解决方案

1.补偿问题：

（1）甲方应根据国家及地方相关法规，对乙方进行合理补偿。

（2）补偿内容包括但不限于房屋补偿、搬迁费用、安置费用等。

（3）双方应共同确认补偿金额，并签订补偿协议。

2.履行义务：

（1）甲方应提前通知乙方拆迁事宜，并给予乙方合理搬迁时间。

（2）甲方应履行租赁合同约定的其他义务，确保乙方合法权益。

（3）乙方应按时搬迁，并履行租赁合同约定的相关义务。

3.安置方案：

（1）甲方应提供合理的安置方案，确保乙方拆迁后的生活需求。

（2）安置方案包括安置地点、安置房屋标准、安