催促履行房产买卖协议通知版.docx

催促履行房产买卖协议通知版A版

本合同目录一览

1.协议背景与房产买卖概述

1.1房产买卖双方的介绍

1.2房产买卖协议的主要内容

1.3房产买卖协议的签订日期与地点

2.房产买卖协议的履行情况

2.1买方已支付的定金金额与时间

2.2卖方应交付房产的现状与条件

2.3房产过户手续的办理情况

3.买方催促履行的原因与依据

3.1买方催促履行的原因

3.2买方催促履行的法律依据

3.3买方催促履行的合同依据

4.卖方履行合同的责任与义务

4.1卖方按期交付房产的责任与义务

4.2卖方协助办理房产过户的责任与义务

4.3卖方承担违约责任的具体情形

5.买方履行合同的责任与义务

5.1买方支付定金的责任与义务

5.2买方支付房款的责任与义务

5.3买方配合办理过户手续的责任与义务

6.合同履行期限与违约责任

6.1房产交付的期限与违约责任

6.2过户手续办理的期限与违约责任

6.3买方未支付房款的违约责任

7.争议解决方式与法律适用

7.1双方发生争议时的解决方式

7.2适用解决争议的法律

7.3双方同意的争议解决机构或法院

8.其他约定事项

8.1房产交付前的费用承担

8.2房产交付后的物业管理事项

8.3双方约定的其他事项

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效条件与时间

9.2合同的变更条件与程序

9.3合同的解除条件与程序

10.合同的附件与补充协议

10.1附件的名称与内容

10.2补充协议的名称与内容

11.双方签字盖章

11.1买方的签字盖章

11.2卖方的签字盖章

12.合同签订日期

12.1双方确认的合同签订日期

13.合同的副本与正本

13.1合同的正本数量与分发方式

13.2合同的副本数量与分发方式

14.合同的必威体育官网网址条款

14.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

14.2必威体育官网网址条款的例外情况

14.3违反必威体育官网网址条款的责任与后果

第一部分：合同如下：

1.协议背景与房产买卖概述

1.1房产买卖双方的介绍

1.2房产买卖协议的主要内容

1.3房产买卖协议的签订日期与地点

本合同于【签订日期】在【签订地点】由双方签订。

2.房产买卖协议的履行情况

2.1买方已支付的定金金额与时间

买方已于【支付定金时间】向卖方支付了定金【定金金额】元，作为购买标的房产的预付款。

2.2卖方应交付房产的现状与条件

2.3房产过户手续的办理情况

双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。

3.买方催促履行的原因与依据

3.1买方催促履行的原因

买方基于对标的房产的急需，要求卖方按照合同约定的时间交付房产。

3.2买方催促履行的法律依据

买方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，要求卖方履行合同约定的义务。

3.3买方催促履行的合同依据

买方依据本合同第一条至第二条的约定，要求卖方按照合同约定的时间交付房产。

4.卖方履行合同的责任与义务

4.1卖方按期交付房产的责任与义务

卖方应按照合同约定的时间交付标的房产给买方。

4.2卖方协助办理房产过户的责任与义务

卖方应协助买方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

4.3卖方承担违约责任的具体情形

卖方若未能按照合同约定的时间交付房产，应承担违约责任，向买方支付违约金【违约金金额】元。

5.买方履行合同的责任与义务

5.1买方支付定金的责任与义务

买方已按照合同约定支付了定金，作为购买标的房产的预付款。

5.2买方支付房款的责任与义务

买方应按照合同约定的时间向卖方支付房款【房款金额】元。

5.3买方配合办理过户手续的责任与义务

买方应积极配合卖方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

6.合同履行期限与违约责任

6.1房产交付的期限与违约责任

卖方应按照合同约定的时间交付标的房产给买方，若未能按期交付，应承担违约责任。

6.2过户手续办理的期限与违约责任

双方应共同办理房产过户手续，若任何一方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任。

6.3买方未支付房款的违约责任

买方若未能按照合同约定的时间支付房款，应承担违约责任，向卖方支付违约金【违约金金额】元。

8.其他约定事项

8.1房产交付前的费用承担

房产交付前的一切费用，包括物业费、水电费等，由卖方承担。

8.2房产交付后的物业管理事项

房产交付后，物业管理费及后续产生的所有费用由买方承担。

8.3双方约定的其他事项

双方还可以约定其他事项，包括但不限于装修、家具家电的转让等。

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效条件与时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更条件与程序

任何一方要求变更合同内容，需提前【提前通知