天水房地产市场月报2024年08月.doc

天水房地产市场月报

2024年08月

房地产市场

土地市场

目录

房地产市场

住宅市场

商业市场

商业项目

办公市场

住宅市场|商品房销售规模

根据统计局开发经营数据，2023年1-12月，天水商品房销售面积为175.7万㎡，同比增长0.7%。

2023年12月，全国商品房销售额为11304.4亿元，同比下降22.9%，环比增长38.6%。

2014年9月-2023年12月天水商品房累计销售面积及销售额同比增速

%

50

商品房销售额同比增长率

商品房销售面积同比增长率

40

30

20

10

0

9

2

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8

3

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2

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1012

11

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-20

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%

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0

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-30

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住宅市场|开施工面积

根据统计局开发经营数据，2023年1-

12月，天水房屋新开工面积为108.9万㎡，同比下降64.45%；房屋施工面积为1291.9万㎡，同比下降6.19%；全国房屋竣工99831.09万㎡，

同比增长15.78%。

2014年9月-2023年12月天水房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

亿㎡

%

施工面积

新开工面积

施工面积同比

新开工面积同比

1600

7000

1400

6000

1200

5000

1000

4000

800

3000

600

2000

400

1000

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0

0

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3

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住宅市场|开发投资额

根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，天水房地产开发投资额为28.83亿元。

2014年9月-2021年4月天水房地产累计开发投资额及其同比增速

亿元

%

房地产开发投资额

房地产开发投资额同比

40

120

35

100

30

80

25

60

20

40

15

20

10

0

5

-20

0

-40

住宅市场|价格水平-新房

2024年1-8月,秦州区、麦积区、秦安县等区域为天水商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有麦积区、秦州区等，同比分别下跌1.9%、1.2%。

2024年1-8月天水商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

区域

1-8月成交均价

同比

8月成交均价

同比

环比

(元/㎡)

(%)

(元/㎡)

(%)

(%)

秦州区

9773

-1.2

9803

-6.2

-3.5

麦积区

7159

-1.9

7932

17.7

12.5

秦安县

3501

--

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住宅市场|成交规模-新房

2024年1-

8月，天水商品住宅（不含保障性住房）成交面积为35.8万㎡，同

比下降18.4%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为3444套，

同比下降13.7%。