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《建筑工程监理准则》(GB50319-2024)

1.总则

1.1编制目的

为确保建筑工程监理工作的质量、安全、进度和投资控制等目

标的实现，提高建筑工程监理水平，制定本准则。

1.2适用范围

本准则适用于新建、扩建、改建和修缮建筑工程的监理活动，

以及与建筑工程监理相关的评价、咨询和管理等工作。

1.3编制依据

本准则依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设

工程安全生产管理条例》等相关法律法规，结合建筑工程监理的实

际情况编制。

2.术语和定义

2.1建筑工程监理

建筑工程监理是指在建筑工程施工过程中，对施工质量、安全、

进度和投资控制等进行全面监督管理的活动。

2.2监理工程师

监理工程师是指取得监理工程师资格证书，负责对建筑工程监

理工作的专业人员。

2.3施工单位

施工单位是指承担建筑工程施工的企业或组织。

3.监理组织与人员

3.1监理组织

监理组织应建立健全的组织结构，明确各岗位职责，确保监理

工作的顺利开展。

3.2监理人员

监理人员应具备相应的专业知识和经验，取得监理工程师资格

证书，并遵守职业道德和行为规范。

4.监理内容与方法

4.1监理内容

监理内容包括施工质量、安全、进度和投资控制等方面，应根

据工程特点和合同要求确定。

4.2监理方法

监理方法包括现场检查、巡视、旁站、试验检测、资料审查等，

应根据工程特点和合同要求选择。

5.监理程序与流程

5.1监理准备

监理单位在项目开始前应进行监理策划，明确监理目标、内容、

方法、程序和人员等。

5.2监理实施

监理单位应按照监理计划和程序开展监理工作，及时发现和解

决问题，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

5.3监理总结

监理单位应在工程结束后对监理工作进行总结，编制监理报告，

评价监理效果。

6.监理文件与资料

6.1监理文件

监理文件应包括监理规划、监理实施细则、监理记录、监理报

告等，应真实、完整、准确地反映监理工作的情况。

6.2资料管理

监理单位应建立健全资料管理制度，确保监理资料的安全、保

密和有效利用。

7.监理质量控制与安全生产

7.1监理质量控制

监理单位应根据工程特点和合同要求，制定监理质量控制措施，

确保监理工作的质量。

7.2监理安全生产

监理单位应制定监理安全生产措施，加强安全生产管理，确保

监理工作人员的人身安全。

8.监理合同与费用

8.1监理合同

监理单位应与建设单位签订监理合同，明确监理范围、内容、

期限、费用等事项。

8.2监理费用

监理费用应根据工程规模、复杂程度和合同要求等因素确定，

合理分担监理成本。

9.监理责任与处罚

9.1监理责任

监理单位应依法履行监理职责，对因监理不力造成的质量、安

全、进度和投资控制等问题承担责任。

9.2处罚

对违反本准则的行为，依法予以处罚，涉嫌犯罪的，移交司法

机关处理。

10.附则

10.1解释权

本准则的解释权归中华人民共和国住房和城乡建设部所有。

10.2实施日期

本准则自2024年1月1日起实施。

10.3废止条款

废止《建筑工程监理规范》(GB50319-2000)。