小区地下停车场租赁合同5篇.docx

小区地下停车场租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方同意就小区地下停车场的租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的小区地下停车场（以下简称“停车场”）的部分停车位出租给乙方使用。停车场的详细位置、尺寸及编号等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.2乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在之后的每个付款周期开始前支付相应租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期违约金人民币______元。

四、双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）确保停车场符合约定的使用条件；

（2）在合理范围内确保停车场的安全；

（3）按照约定接收租金。

4.2乙方的权利义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定使用停车场；

（3）保证停车的车辆符合相关规定；

（4）遵守停车场的使用规则和管理制度。

五、停车场的使用与管理

5.1乙方应按照甲方的规定使用停车场，不得将停车场用于非停车目的。禁止在停车场内进行修理、改装、清洗等行为。乙方应合理使用停车场，保证停车场的整洁和卫生。

5.2甲方有权对停车场进行管理和维护，确保停车场的正常运行和使用安全。因停车场设施损坏、维修等原因导致乙方不能正常停车的，甲方应及时通知乙方并采取措施修复。因维修等原因造成租期变更的，双方应协商解决。

六、违约责任及解决方式

6.1甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金的数额以实际损失为准。

6.2若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。因此产生的诉讼费用、律师费用等由违约方承担。

七、合同的变更与解除

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小区地下停车场事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的停车场位于__________小区地下，具体车位编号为_________，可供乙方停放车辆。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式为：____________________。

3.乙方应在每月的______日前支付当月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。

2.甲方应确保出租的停车位符合停车使用要求，确保停车场的正常运行。

3.乙方有权在租赁期内使用甲方出租的停车位。

4.乙方应遵守停车场管理规定，不得随意停放其他非约定车辆。

5.乙方应保持停车场的整洁，不得乱丢垃圾。

6.租赁期内，如因甲方原因导致停车场无法正常使用，甲方应赔偿乙方相应的损失。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.如因乙方原因导致违反停车场管理规定，甲方有权扣除乙方的违约金。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

2.租赁期内，经双方协商一致，可以解除本合同。

3.租赁期内，如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权提前解除本合同。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定