公司房屋租赁通用协议文本 2024版.docx

公司房屋租赁通用协议文本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋描述

1.2租赁面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

4.4乙方承担的其他费用

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改造规定

6.保险责任

6.1乙方保险责任

6.2甲方保险责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3诉讼时效

10.其他条款

10.1甲方权利和义务

10.2乙方权利和义务

10.3第三方权利和义务

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.合同的附件

12.1附件一：房屋照片

12.2附件二：租赁押金收据

12.3附件三：房屋钥匙交付记录

13.签字盖章页

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同编号及日期

14.1合同编号

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋描述

1.2租赁面积

乙方租赁的房屋面积为【面积】平方米，具体以甲方提供的《房屋面积确认书》为准。

1.3租赁用途

乙方租赁该房屋用于【用途】，如需改变用途，应提前书面征得甲方同意。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同租赁期限至【结束日期】止。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为每平方米每月【租金金额】元，总计【总租金金额】。

3.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的【支付日期】前支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款

租金调整方式如下：【详细说明租金调整的条件和方式】。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

4.3押金退还方式

甲方退还押金时，应通过银行转账等方式支付给乙方。

4.4乙方承担的其他费用

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.3装修及改造规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。如确需装修或改造，乙方应向甲方提交书面申请，并承担相关费用。

第六条保险责任

6.1乙方保险责任

乙方应在租赁开始前购买火灾险及其他相关保险，并将保险单副本提交给甲方留存。

6.2甲方保险责任

甲方应购买租赁期间内的财产保险，并将保险单副本提交给乙方留存。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

7.3合同解除后的责任处理

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付相关费用。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施，乙方应承担由此产生的费用。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

8.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同签订地为【地点】。

9.3诉讼时效

乙方对甲方的任何索赔请求，应在本合同解除或终止后【时效期限】内提出，否则甲方有权拒绝。

第十条其他条款

10.1甲方权利和义务

（1）按照约定提供租赁房屋及附属设施；

（2）保证房屋及设施的安全和正常使用；

（3）履行本合同约定的其他义务。

10.2乙方权利和义