厂房租赁2024年规范协议版.docx

厂房租赁2024年规范协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置、面积与现状

1.2租赁物的交付时间与方式

1.3租赁物的维修责任

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长条件与方式

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付时间与方式

3.3租金的调整机制

第四条租赁用途与禁止行为

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的禁止用途

4.3违反禁止行为的后果

第五条押金与租金保障

5.1押金的金额与退还条件

5.2租金保障措施

第六条双方的权利与义务

6.1出租人的权利与义务

6.2承租人的权利与义务

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2出租人的保险责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为及其责任

9.2承租人的违约行为及其责任

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2请求第三方调解

10.3向人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条其他约定

12.1租赁物的附属设施与设备

12.2租赁物的转让与抵押

12.3合同的继承与转让

第十三条通知与送达

13.1双方联系方式的变更

13.2通知与送达的方式与时间

第十四条附件

14.1租赁物现状照片

14.2租赁物附属设施与设备清单

14.3租金支付凭证样式

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置、面积与现状

租赁物位于____（地址），占地面积为____平方米，现状为____。租赁物的具体位置、面积和现状以附件1《租赁物现状照片》为准。

1.2租赁物的交付时间与方式

租赁物的交付时间定于____年____月____日。出租人应保证租赁物在交付时符合本合同约定的用途所需的条件。租赁物的交付方式为____。

1.3租赁物的维修责任

出租人应承担租赁物正常使用期间的维修责任。对于因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担维修责任。具体维修责任按照本合同第七条的规定执行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为____年____月____日，租赁结束日期为____年____月____日。

2.2租赁期限的延长条件与方式

租赁期限如需延长，承租人应提前____个工作日向出租人提出书面延长申请。延长租赁期限的条件和方式由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

租金为每月____元人民币（大写：____元整）。租金的具体金额以附件2《租金支付凭证样式》为准。

3.2租金的支付时间与方式

租金的支付时间为每月____日前。租金的支付方式为____。

3.3租金的调整机制

租金的调整机制如下：__（说明租金调整的条件和方式）__。

第四条租赁用途与禁止行为

4.1租赁物的使用目的

承租人应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。租赁物的使用目的为____。

4.2租赁物的禁止用途

4.3违反禁止行为的后果

承租人违反本条4.2款的禁止用途，出租人有权要求承租人立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同第九条的规定执行。

第五条押金与租金保障

5.1押金的金额与退还条件

承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____元整）。租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，____个工作日内退还承租人押金。

5.2租金保障措施

承租人应按照本合同约定的租金支付时间和方式支付租金。如承租人延迟支付租金，出租人有权要求承租人支付延迟支付期间的滞纳金。滞纳金的具体计算方式为：延迟支付的租金金额×____%。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

任何一方要求变更本合同的任何条款，应向对方提出书面变更通知。变更通知应在变更生效前至少____个工作日送达对方。双方应协商一致并签署书面文件确认变更内容。

8.2合同解除的条件与程序

合同解除的条件如下：__（说明合同解除的条件）__。合同解除的程序如下：__（说明合同解除的程序）__。

第九条违约责任

9.1出租人的违约行为及其责任

出租人违反本合同的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。违约金的计算方式为：__（说明违约金的计算方式）__。

9.2承租人的违约行为及其责任

承租人违反本合同的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。违约金的计算方式为：__（说明违约金的计算方式）__。

第十条争议解决方式

10.1