纯绿化监理大纲.docx

监

理

大

纲

目录

第一节工程概述

第二节监理工作的目标和范围、监理部的职责范围、监理人员的岗位职责

第三节监理工作的程序与方法

一、施工准备阶段监理的工作程序和方法

二、工程质量监理的工作程序和方法

三、工程施工进度监理的工作程序和方法

四、工程投资控制监理的工作程序和方法

五、合同与信息管理的工作程序和方法

六、安全生产与文明施工督促方案

（一）安全生产督促方案

（二）文明施工督促方案

七、现场组织与协调措施…

八、监理的工地会议制度

九、记录和报告格式…

十、交工及缺陷责任期的监理工作程序和方法

十一、旁站监理方案

第四节保修阶段监理方案

第五节本工程监理的重点和难点分析

第六节对本工程的合理化建议

第一节工程概述

1、工程名称：洋河酒厂新厂区绿化工程

2、建设地点：洋河酒厂新厂区

3、建设规模：总投资约2200万元

4、质量标准：必须达到国家工程施工质量验收合格标准。

5、工期要求：合同规定工期、包括施工阶段服务期和缺陷责任阶段服务期两个阶段。

6、委托监理的范围及监理业务：

主要工作内容包括：（1）投资控制（2）工期控制（3）质量控制（4）信息管理（5）合同管理（6）安全管理（7）组织协调

第二节监理工作的目标和范围、监理部的职责范围、

监理人员的岗位职责

一、监理工作的目标和范围

（一）监理工作的目标

监理工作总的服务目标是“确保安全、确保质量、确保工期、确保达标、节省投资、争优创优”。为业主提供优质的服务，为保证施工质量，要严格控制施工工艺、严把施工过程，在施工过程中，严格控制原材料的质量关、强化精品工程意识，在监理过程中，大力宣传精细管理的工作作风，严格按照施工组织设计施工。使工程质量达到施工合同约定的质量等级。同时，严格控制工期和工程费用，提高工程管理水平，发挥投资效益。按监理合同要求充分行使施工监理的权利和履行应尽的义务，使施工监理工作规范化、程序化、科学化、法制化。施工监理工作的具体目标包括质量目标、进度目标、费用目标、合同管理、信息管理目标、安全文明目标、组织协调工作及环境保护目标等。

1、质量监理目标

以严格的监理、热情的事前服务，按施工承包合同和技术规范、验收标准等进行监理。建立健全的质量控制体系，强化承包人自检体系的管理，严格做好中间质量检验以及现场质量保证体系，形成承包人自检、监理工程师抽检、总监办巡检的三级质量保证体系。工作中强调以事前控制为主，严格开工申请的审批，杜绝施工质量事故的发生，以达到确保工程质量，争取分项工程全部达到施工合同约定的质量标准。

2、工期监理目标

要求施工承包人根据合同要求提出工程总体进度计划，年度和月度施工进度计划和月报，审查并督促其实施，抓住工程施工的关键线路，在施工的各个阶段及时进行计划进度与实际进度的比较，按月向业主通报工程进度情况，出现偏差时指令承包人进行调整，并督促承包人的资金、机械、材料、人工等及时进场，以保证工程在合同规定的工期内竣工。

3、投资监理目标

严格审查设计变更的经济性，严把计量支付关，切实有效地控制工程投资，力争各工程投资不超过中标合同总价、整个监理合同段投资不超过概算相应部分。

4、安全文明监理目标

高度重视安全文明的监理工作，配合承包人做好安全生产消除施工中的冒险性、盲目性和随意性，落实各项安全技术措施，有效地杜绝各类不安全隐患，杜绝、控制和减少各类伤亡事故，力争零事故发生。严格执行有关施工现场的标化管理办法和制度，创文明工地。

5、合同管理目标

认真贯彻施工承包合同和监理委托合同，站在公正的立场上，充分发挥监理的控制与管理的特殊作用，协调业主、承包商及各协作部门的关系。管理好合同，规范约束合同各方行为，提高管理水平。

6、信息管理目标

严格认真按照监理委托合同和施工承包合同的的规定，按期送报各种表格和报告，认真负责地做好监理的各项记录工作，并利用计算机辅助管理系统进行费用和合同管理，以及处理各种文字工作，确保交工和竣工验收数据能及时、准确地提供给业主。

7、组织协调工作

组织协调工作是监理工作中十分重要的工作内容之一，目的在于协调参与项目实施中有关各方的工作关系，统一认识，按照施工合同与监理合同的要求，各方共同携手，努力完成工程项目的目标任务。我们将从理顺承包人的队伍内部人员的关系、承包人与业主的关系、设计与施工的关系方面入手，进行组织协调工作，确保工程顺利进行。

8、环境保护监理目标