公司租赁合同起诉状7篇.docx

公司租赁合同起诉状7篇

篇1

一、起诉人基本情况

原告：[XXXXX公司]

地址：[XXXXX街道XXXXX号]

法定代表人：[XXXXX]，职务：[XXXXX]

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

二、被告基本情况

被告：[XXXXX公司]

地址：[XXXXX街道XXXXX号]

法定代表人：[XXXXX]，职务：[XXXXX]

联系方式：XXX-XXXX-XXXX

三、事实和理由

1.起诉背景及合同概述

原告与被告于XXXX年XX月XX日签署了一份租赁合同，合同约定原告将位于XXXXX地段的一处物业租赁给被告使用，用于经营商业活动。合同明确了租赁期限、租金支付方式、违约责任等相关条款。然而，在合同履行过程中，被告出现了违约行为，导致原告合法权益受到损害。

2.被告违约行为及证据

（1）被告未按约定时间支付租金。根据租赁合同规定，被告应于每季度首月XX日前支付下一季度租金。经查，被告自XXXX年XX季度起至XXXX年XX季度，连续XX个季度未按时支付租金。证据包括银行转账记录、租金支付凭证等。

（2）被告擅自改变租赁物业用途。合同约定，租赁物业仅用于商业经营，但被告在未经原告同意的情况下，将部分场地用于居住用途。证据包括现场照片、物业管理人员报告等。

（3）被告未经原告同意擅自转租物业。被告在租赁期内，将部分场地转租给第三方，违反了合同中关于不得擅自转租的规定。证据包括转租合同、现场照片等。

3.损害结果及赔偿请求

由于被告的违约行为，原告遭受了直接经济损失，包括但不限于租金损失、物业空置期间的费用支出等。此外，被告的行为也给原告的商业声誉和形象带来了负面影响。因此，原告提出以下赔偿请求：

（1）判令被告支付拖欠的租金及利息；

（2）判令被告支付违约金；

（3）判令被告承担物业空置期间的费用支出；

（4）判令被告赔偿原告商业声誉损失；

（5）本案诉讼费用由被告承担。

四、法律依据

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，当事人应当诚实守信、履行合同约定。被告的行为已构成违约，应承担相应的法律责任。

五、诉讼请求

基于上述事实和法律依据，原告向贵法院提出以下诉讼请求：

（1）判令被告立即停止违约行为并恢复原状；

（2）判令被告支付拖欠的租金共计人民币XX元，并支付逾期利息；

（3）判令被告支付违约金人民币XX元；

（4）判令被告承担物业空置期间的费用支出人民币XX元；

（5）判令被告赔偿原告商业声誉损失人民币XX元；

（6）本案诉讼费用由被告承担。

篇2

一、起诉人基本情况

原告：[XXXXX公司]（以下简称“甲方”）

地址：[XXXXX路XXXXX号]

法定代表人：[XXXXX]，职务：[XXXXX]

联系方式：电话：[XXXXXXX]，邮箱：[XXXXX@XXXX.com]

二、被告基本情况

被告：[XXXXX公司]（以下简称“乙方”）

地址：[XXXXX路XXXXX号]

法定代表人：[XXXXX]，职务：[XXXXX]

联系方式：电话：[XXXXXXX]，邮箱：[XXXXX@XXXX.com]

三、案件背景及事实

1.合同签订情况：甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订公司租赁合同，合同编号：[XXXXX]。

2.租赁物及用途：甲方将位于[XXXXX]的办公大楼出租给乙方使用，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方将租赁物用于办公及经营相关活动。

3.合同履行情况：合同签订后，甲方依约交付租赁物给乙方使用。但自XXXX年XX月起，乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金。截至起诉之日，乙方累计拖欠租金共计人民币[具体金额]元。

4.催告情况：甲方多次以书面形式向乙方发出催告通知，要求乙方支付拖欠的租金并承担违约责任。但乙方仍未履行支付义务。

5.证据清单：原告提交的证据包括租赁合同、租金支付记录、催告通知及相关书面材料等。

四、诉讼请求

1.请求法院判决被告支付拖欠的租金共计人民币[具体金额]元；

2.请求法院判决被告承担逾期支付租金的违约责任，支付违约金人民币[具体金额]元；

3.请求法院确认原告有权解除租赁合同并要求被告立即返还租赁物；

4.被告承担本案的诉讼费用。

五、事实和理由

1.乙方未按照合同约定支付租金，已构成违约行为，应承担违约责任。

2.根据租