2024年6月必威体育精装版二手房屋买卖合同5篇.docx

2024年6月必威体育精装版二手房屋买卖合同5篇

篇1

二手房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证件号码：[卖方身份证号]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证件号码：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明：[产权证书号码]。

4.随房附送的物品及设施清单（详见附件）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付选项编号]种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）按揭贷款支付。

3.付款时间：双方约定付款时间为本合同签署后XX日内。若选择按揭贷款支付，应配合银行办理相关手续。

三、房屋交付及权属转移

1.甲方在收到全款后的XX日内将房屋交付给乙方。

2.房屋权属转移自交易完成之日起，甲方需配合乙方办理产权变更登记手续。相关税费按照法律规定承担。

四、房屋状况及承诺

1.甲方保证所售房屋状况良好，无任何重大安全隐患。

2.甲方保证所提供的房屋权属证明及相关文件真实有效，无产权纠纷。若因此产生纠纷，由甲方承担全部责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，需支付违约金给甲方。违约金为购房款的XX%。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能办理产权变更登记手续，视为违约，需支付违约金给乙方。违约金为购房款的XX%。如因违约导致合同解除，甲方应退还乙方已付房款。若给乙方造成其他损失，应依法赔偿。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致，可以修改或解除本合同。补充协议与本合同具有同等法律效力。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

篇2

二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

住址：[买方住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方对房屋购买表示意愿，双方本着自愿、平等、公正的原则，经充分协商，达成以下二手房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

5.房屋权属证明：[权属证明文件名称及编号]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：双方同意采用银行转账方式支付。乙方应在签订合同后XX日内支付定金人民币XX元整给甲方，剩余款项在过户完成后XX日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙交予乙方，并完成房屋及附属设施的移交。

2.甲方应在本合同签订后的XX个月内协助乙方办理房屋产权转移手续。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，保证无债权纠纷。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因造成无法完成交易，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，完成房屋的合法交易。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方违约，已支付的房款作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除合约。

3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不承担违约责任。

第六条合同的变更与解除

1.合同一经签订，双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并签订书面补充协议。

2.若发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条法律适用及争议解决

本合同受中华人民共和国法律管辖，因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院